中古マンション リフォーム済
ベル・パークシティ画地ⅢWEST棟 中古マンション 大阪市都島区の不動産の購入と売却→

3,490万円
物件価格/
3,490万円
毎月返済/
約9.3万円
専有面積/
84.17m²
間取り/
3LDK
築年月/
1991年3月
最寄り駅/おおさか東線「城北公園通」駅/大阪メトロ谷町線「都島」駅/大阪メトロ谷町線「野江内代」駅
所在地 /大阪府大阪市都島区友渕町1丁目

<リフォーム済>水まわりを中心にリフォームされているのでそのまま使用いただけます ■小中学校まで徒歩10分圏内で、お子様の通学も安心ですね! ■大規模マンションですのでお友達も作りやく、また生活至便な立地です

DB間取り図水まわりを中心にリフォームされているのでそのまま使用いただけます
DB間取り図

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物件物件位置:大阪府大阪市都島区友渕町1丁目

※当該物件位置にストリートビューが存在しない場合は表示されません。またストリートビューの仕様に依存するため、当該物件と異なる位置で表示される場合があります。

おすすめポイント

今回ご紹介させて頂くのは、大阪市都島区友渕町1丁目の「ベル・パークシティ画地ⅢWEST棟」でございます。

用途地域としては、第一種住居地域に指定され、一戸建てやマンション、アパートなどが混在する住宅地でございます。このエリアは生活者の生活環境を守るために定められた地域で、このエリアでは建築・運営できる店舗に制限がつけられています。

交通アクセスとしては、JRおおさか東線「城北公園通」駅より徒歩約8分(約640m)、大阪メトロ谷町線「都島」駅より徒歩約17分(約1360m)、大阪メトロ谷町線「野江内代」駅より徒歩約24分(約1800m)と2沿線利用可能につき、お出かけや通勤・通学に便利な立地です。

お子様の通われる学校区としては、「大阪市立友渕小学校」より徒歩約1分(約80m)、「大阪市立友渕中学校」より徒歩約7分(約500m)、「友渕児童センター」より徒歩約3分(約190m)と徒歩圏内にございますのでお子様の通学も安心できますね。

商業施設としては、スーパー「マルヤス都島店」より徒歩約6分(約450m)、コンビニエンスストア「セブンイレブン大阪友渕町3丁目店」より徒歩約7分(約500m)と買い物施設には困りません。

その他の施設としては、公園「友渕中央公園」より徒歩約5分(約400m)、薬局「ジャパン都島店」より徒歩約5分(約400m)、郵便局「都島毛馬郵便局」より徒歩約7分(約500m)と生活施設も充実しております。

こちらの物件の詳細につきましては、地上14階の6階部分で専有面積84.17平米(約25.46坪)となります。
間取りとしては、約15帖のLDK・約8.5帖の洋室・約6帖の洋室・約5.4帖の洋室と3LDKと、リビングがゆったりしています。

こちらはリフォーム履歴があり、きれいな状態でお引渡しできます。

弊社ではお家探しはもちろんの事、資金計画やリフォームのご相談も無料で承っておりますよ。

また弊社では、お客様のご要望に合わせて、中古物件を、よりお客様の理想のお住まいに近づけるように・快適な新生活を実現していただけるように、お客様の理想・ご要望をしっかりとお聞きし、お客さまのお考えに沿った、リフォームやリノベーションも行っております。

今までおこなったリフォームやリノベーション事例、お客様の理想に沿ったご提案も、
多数ご用意しておりますので、お気軽にご相談下さい!!
本店
別所 大志

物件データ

所在地
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目
交通
おおさか東線城北公園通駅徒歩8分
大阪メトロ谷町線都島駅徒歩17分
大阪メトロ谷町線野江内代駅徒歩24分
学校区
大阪市立友渕小学校 大阪市立友渕小学校の不動産をさがす→
大阪市立友渕中学校 大阪市立友渕中学校の不動産をさがす→
間取り
3LDK
価格
3,490万円
所在階/階数
6階/地上14階
構造
SRC造
築年月
1991年3月
土地面積
-
専有面積
84.17m²
バルコニー
15.17m²/西向き
管理費
12,620円
修繕積立金
9,250円
用途地域
-
地目
-
販売戸数
1戸
総戸数
154戸
駐車場
-
現況
空室
引渡し
相談
設備
陽当り良好、管理人日勤、リフォーム済み、2面採光、給湯、Wクローゼット、収納、各室収納スペース、システムキッチン、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、洗濯機置場、2WAYキッチン、LDK15帖以上、フローリング、全室フローリング、Ⅰ型キッチン、グリル、独立洗面台、バルコニー、エレベーター、オートロック、駐輪場、角部屋、2面バルコニー、ワイドバルコニー
管理方式
全部委託 日勤
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
国土法
不要
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • ライフ崇禅寺店
  • 阪急OASIS(阪急オアシス) 野江店
  • ニッコー 淡路店

教育施設

  • 高倉幼稚園
  • 社会福祉法人都島友の会 都島児童センター
  • 都島児童センター

医療施設

  • 大阪市救急医療事業団都島休日急病診療所
  • 大阪市立総合医療センター
  • 淀川キリスト教病院

公共・金融施設

  • ゆうちょ銀行 大阪支店都島出張所
  • 大阪信用金庫 都島支店
  • 三菱UFJ銀行 都島支店

大型施設

  • あべのハルカス
  • 通天閣
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この物件のリフォーム案内

「ベル・パークシティ画地ⅢWEST棟 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約130万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約430万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約850万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.10458561  ベル・パークシティ画地ⅢWEST棟 中古マンション 
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目 3,490万円
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フロンティア不動産販売 本店

  • 住所:大阪府守口市南寺方東通2丁目11-1
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