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    中古一戸建て
    久世郡久御山町林垣内　中古一戸建て の不動産の購入と売却→

    4,380万円
    物件価格/
    4,380万円
    毎月返済/
    約11.4万円
    建物面積/
    119.65m²
    土地面積/
    135.53m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2020年2月
    最寄り駅/近鉄京都線「大久保」駅／JR奈良線「新田」駅／近鉄京都線「伊勢田」駅
    所在地　/京都府久世郡久御山町林垣内

    ■築浅物件／LDK２１帖／角地
    ■前道６ｍ／シューズインクローク
    ■２台駐車可能／ウォークインクローゼット
    ■スーパー・コンビニ等の周辺施設充実
    ■南面道路面す／オープンキッチン

    令和２年築物件！南西角地につき開放的で陽当たり良好です

    スーパー・コンビニ等の周辺施設充実

    土地面積は約４０坪！前道はゆったり６ｍございます

    最大並列２台まで駐車いただけます

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    枚

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    DB間取り図広々21帖のLDK等がある4LDKの間取りとなっております！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは久世郡久御山町林垣内の木造2階建ての中古戸建てです。

    【用途地域】 ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の近鉄京都線「大久保」駅までバス9分、バス停「久御山団地」から徒歩7分（約560m）です。 また、JR奈良線「新田」駅まで徒歩約35分（約2760m）、近鉄京都線「伊勢田」駅まで徒歩約34分（約2680m）です。

    お子様の学校区は、「久御山町立東角小学校」まで徒歩約13分（約1020m）、「久御山町立久御山中学校」まで徒歩約32分（約2540m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「スーパーイワキ久御山店」徒歩約3分（約210m） コンビニ「セブンイレブン久御山佐山店」徒歩約6分（約410m） 幼稚園保育園「久御山町立さやまこども園」徒歩約6分（約480m） 郵便局「久御山佐山郵便局」徒歩約8分（約570m） 銀行「京都中央信用金庫久御山支店」徒歩約6分（約410m） 公園「新成田緑地」徒歩約16分（約1260m） 総合病院「社会医療法人岡本病院（財団）京都岡本記念病院」徒歩約13分（約1040m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は135.53㎡（公簿）、建物面積は119.65㎡（公簿）です。 間取りは4LDKで、LDKは20畳以上の広さがあります。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府久世郡久御山町林垣内
    交通
    近鉄京都線大久保駅バス9分久御山団地停徒歩7分 ・JR奈良線新田駅徒歩35分 ・近鉄京都線伊勢田駅徒歩34分
    学校区
    立東角小学校
    立久御山中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,380万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2020年2月
    土地面積
    135.53m²
    建物面積
    119.65m²
    接道
    西側公道 接面11.4m 幅員6.0m、南側私道 接面11.5m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、オープンキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大久保駅(近鉄 京都線) 徒歩約32分（約2570m）
    • 久御山町立東角小学校 徒歩約13分（約1020m）
    • 久御山町立久御山中学校 徒歩約32分（約2540m）
    • スーパーイワキ久御山店 徒歩約3分（約210m）
    • セブンイレブン久御山佐山店 徒歩約5分（約410m）
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    NO.2576725　 久世郡久御山町林垣内　中古一戸建て　 4,380万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00