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    中古一戸建て
    久世郡久御山町市田和気　中古一戸建て の不動産の購入と売却→

    3,280万円
    物件価格/
    3,280万円
    毎月返済/
    約8.5万円
    建物面積/
    81.97m²
    土地面積/
    164.96m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2010年12月
    最寄り駅/近鉄京都線「伊勢田」駅／近鉄京都線「大久保」駅／近鉄京都線「小倉」駅
    所在地　/京都府久世郡久御山町市田和気

    【南東向角家】全室2面採光！
    ■駐車3台可能で複数お車をお持ちの方も安心
    ■食器洗い乾燥機・浴室乾燥機など設備充実
    ■土地約50坪でゆったりしています

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは久世郡久御山町市田和気の木造2階建ての中古戸建てです。


    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    交通アクセスは、
    近鉄京都線「伊勢田」駅まで徒歩約36分（約2880ｍ）、近鉄京都線「大久保」駅まで徒歩約46分（約3680ｍ）、近鉄京都線「小倉」駅まで徒歩約41分（約3280ｍ）です。

    お子様の学校区は、「久御山町立 佐山小学校」まで徒歩約14分（約1120ｍ）、「久御山町立久御山中学校」まで徒歩約20分（約1600ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「イオン久御山店」徒歩約21分（約1680ｍ）
    「セブンイレブン久御山市田店」徒歩約6分（約480ｍ）
    「久御山佐山郵便局」徒歩約19分（約1520ｍ）
    「ゆうちょ銀行大阪支店イオンモール久御山内出張所」徒歩約21分（約1680ｍ）


    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は164.94㎡（49.9坪）、建物面積は81.97㎡（24.79坪）です。
    間取りは6.12帖の洋室と9.19帖の洋室、12.26帖のLDKの2LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    石田 紗也佳
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    物件データ

    所在地
    京都府久世郡久御山町市田和気
    交通
    近鉄京都線伊勢田駅徒歩36分 ・近鉄京都線大久保駅徒歩46分 ・近鉄京都線小倉駅徒歩41分
    学校区
    立佐山小学校
    立久御山中学校
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    3,280万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2010年12月
    土地面積
    164.96m²
    建物面積
    81.97m²
    接道
    東側公道 接面10.8m 幅員4.2m、南側公道 接面15.1m 幅員3.6m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、タンクレストイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、バルコニー、庭、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 伊勢田駅(近鉄 京都線) 徒歩約36分（約2890m）
    • 久御山町立佐山小学校 徒歩約14分（約1080m）
    • 久御山町立久御山中学校 徒歩約20分（約1570m）
    • 業務スーパー久御山店 徒歩約15分（約1190m）
    • セブンイレブン久御山市田店 徒歩約6分（約440m）
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    NO.3328414　 久世郡久御山町市田和気　中古一戸建て　 3,280万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00