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    新築一戸建て
    木津川市木津南後背　新築一戸建て　１期　全１区画 木津川市の不動産の購入と売却→

    3,498万円
    物件価格/
    3,498万円
    毎月返済/
    約9.1万円
    建物面積/
    97.11m²
    土地面積/
    110.17m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2026年1月
    最寄り駅/JR学研都市線「西木津」駅／JR学研都市線「木津」駅／近鉄京都線「山田川」駅
    所在地　/京都府木津川市木津南後背

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    おすすめポイント

    ◇立地
    ・JR片町線「西木津駅」歩8分（630ｍ）
    ・JR関西本線、JR奈良線、JR片町線「木津駅」バス乗車5分、「南後背」停歩3分
    ・相楽小学校歩12分（950ｍ）
    ・木津中学校歩9分（690ｍ）

    ◇特徴
    ・国が定める長期優良住宅！税制面で優遇のメリットあり！
    ２０２５年１２月末までのご入居で所得税から年間３１万５千円、１３年間で最大４０９万５千円の控除を受けることができます。
    ・オール電化／パントリー／ウォークインクローゼット２箇所／全居室収納付き／リビング16帖／対面キッチン／カースペース

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    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    奈良店
    上野　夢月
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    物件データ

    所在地
    京都府木津川市木津南後背
    交通
    JR学研都市線西木津駅徒歩8分 ・JR学研都市線木津駅バス5分南後背停徒歩3分 ・近鉄京都線山田川駅バス5分南後背停徒歩3分
    学校区
    木津川市立相楽小学校 木津川市立相楽小学校の不動産をさがす→
    木津川市立木津中学校 木津川市立木津中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,498万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2026年1月
    土地面積
    110.17m²
    建物面積
    97.11m²
    接道
    南側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2026年1月下旬
    設備
    省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット3箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、オール電化、公営水道、本下水、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング
    建築確認番号
    第R07SHC115184号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月4日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西木津駅(JR西日本 片町線) 徒歩約7分（約570m）
    • 木津川市立相楽小学校 徒歩約12分（約950m）
    • 木津川市立木津中学校 徒歩約9分（約690m）
    • スーパー中村屋木津店 徒歩約7分（約570m）
    • ローソン木津川南後背店 徒歩約4分（約300m）
    • フレスコ木津店 徒歩約19分（約1510m）
    • ファミリーマート木津川相楽店 徒歩約19分（約1500m）
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    物件名
    NO.3152085　 木津川市木津南後背　新築一戸建て　１期　全１区画　 3,498万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00