新築一戸建て
木津川市吐師西垣内 新築一戸建て 木津川市の不動産の購入と売却→

3,380万円
物件価格/
3,380万円
毎月返済/
約9.0万円
建物面積/
98.54m²
土地面積/
144.48m²
間取り/
4LDK
築年月/
2020年12月
最寄り駅/近鉄京都線「木津川台」駅/JR片町線「西木津」駅/近鉄京都線「山田川」駅
所在地 /京都府木津川市吐師西垣内

<駐車スペース3台分>前道6mとゆったりしており駐車スムーズ
■徒歩10分圏内にスーパーやコンビニがあり毎日のお買い物にも便利
■近鉄京都線「木津川台駅」まで徒歩約8分(約640m)で通勤通学ラクラク

DB間取り図収納豊富、ゆとりある4LDK!
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

木津川市吐師西垣内に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は144.48㎡(43.7坪)、建物面積は98.54㎡(29.8坪)です。
間取りは1階部分に14帖のLDKと5.2帖のお部屋、浴室、洗面、トイレです。2階部分に8帖のお部屋と、6帖のお部屋が2室の4LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、浴室乾燥機など充実した設備があります。
また、3台分の駐車スペースがありますのでお車をお持ちでも安心ですね。

交通アクセスは、
近鉄京都線「木津川台」駅まで徒歩約8分(約640m)
JR片町線「西木津」駅まで徒歩約15分(約1200m)
近鉄京都線「山田川」駅まで徒歩約15分(約1200m)
最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね。

学校区は、「木津川市立相楽小学校」まで徒歩約15分(約1200m)、「木津川市立木津中学校」まで徒歩約19分(約1500m)の距離です。

周辺環境は
コンビニ「ファミリーマート木津川台駅前店」徒歩約7分(約550m)
スーパー「ハーベス木津川台店」徒歩約8分(約600m)
ドラッグストア「ウエルシア木津川山田川駅前店」徒歩約11分(約850m)
スーパー「アル・プラザ木津」徒歩約13分(約1000m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!


奈良店
大谷 恭平

物件データ

所在地
京都府木津川市吐師西垣内
交通
近鉄京都線木津川台駅徒歩8分
JR片町線西木津駅徒歩15分
近鉄京都線山田川駅徒歩15分
学校区
木津川市立相楽小学校 木津川市立相楽小学校の不動産→
木津川市立木津中学校 木津川市立木津中学校の不動産→
間取り
4LDK
価格
3,380万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
築年月
2020年12月
土地面積
144.48m²
建物面積
98.54m²
接道
二方 公道 南 接面6.40m 幅員6.00m 公道 西 接面6.00m 幅員6.00m
土地権利
-
セットバック
不要
私道負担
-
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
平坦
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
駐車場
カースペース 有 3台
現況
空室
引渡し
現況
設備
陽当り良好、駐車場3台分、南道路、平坦地、複数路線利用可、南向き、バイク置場、2面採光、ハイルーフ駐車場、前面道路6m以上、浴室乾燥機、電気、各室収納スペース、シューズクローク、システムキッチン、食器洗機、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、カウンターキッチン、IHクッキングヒータ、フローリング、I型キッチン、グリル、独立洗面台、バルコニー、モニター付インターホン、シャッター雨戸、ダブルロックドア
建築確認番号
-
国土法
不要
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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NO.10484278  木津川市吐師西垣内 新築一戸建て  3,380万円
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フロンティア不動産販売 奈良店

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