新築一戸建て
木津川市木津瓦谷 新築一戸建て 第23 2号棟 木津川市の不動産の購入と売却→

1,980万円
物件価格/
1,980万円
毎月返済/
約5.3万円
建物面積/
106.11m²
土地面積/
130.01m²
間取り/
3SLDK
築年月/
2020年10月
最寄り駅/JR関西本線「木津」駅/JR奈良線「木津」駅/近鉄京都線「高の原」駅
所在地 /京都府木津川市木津瓦谷

<並列駐車2台可>LDK広々17帖以上でご家族ゆったりお住まいいただけます
■耐震等級3取得!フラット35S利用可で安心の暮らし
■JR各線「木津駅」まで徒歩約15分(約1200m)で通勤通学スムーズ

DB間取り図畳コーナー付き3LDKの間取りです!
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

木津川市木津瓦谷に所在する全8区画の新築一戸建ての物件をご紹介致します。

こちらのエリアは第一種低層住居専用地域となっており、閑静な住宅街を形成することを目的とした地域です。
静かな暮らしやゆっくりとした生活を送りたい方にぴったりですね。
また、お子様の健全な発育にも適していますね。

最寄り駅は、JR関西本線「木津駅」まで徒歩約15分(約1200m)です。
また木津駅は、JR奈良線・JR片町線もございますので、複数沿線ご利用でき用事に合わせてご利用いただけます。

学校区は、「木津川市立木津小学校」まで徒歩約11分(約880m)、
「木津川市立木津中学校」まで徒歩約18分(約1440m)です。
中学校までやや距離がありますが、道幅が整っていますのでお子様は安心して通学できますね♪
地勢はほとんどフラットですので、通学に嬉しいですね。

周辺環境は、コンビニ「ファミリーマート 木津大谷店」まで徒歩約7分(約500m)、
ドラッグストア「ケアーズドラッグ 木津店」まで徒歩約12分(約950m)、
スーパーマーケット「サンディ 木津店」まで徒歩約14分(約1100m)ですので日々のお買い物も助かりますね。

その他の周辺施設としましては、「瓦谷公園」まで徒歩約5分(約350m)、
総合病院「京都山城総合医療センター」まで徒歩約14分(約1100m)となっております。
周辺には公園など緑がたくさんあり、お子様ものびのびお過ごしいただけますね。

本物件は、ゆったりとした居住空間に加え、敷地も広いのでお車もゆったり駐車して頂けるスペースを確保しております。
お車約2台分のスペースがございますので、急な来客のときでも安心ですね。

土地面積は約130.01 ㎡(約39.32坪)、建物面積は 約106.11㎡(約32.09坪)です。
建物の間取りは1階部分に広々としたLDK、畳コーナー、お風呂やお手洗いなどの水回りがございます。
2階部分に洋室が3部屋、バルコニーがございます。
ゆったりとしたLDKは家具やインテリアの配置も自由です。自分だけのオンリーワンのお部屋を創り上げることができそうです。
収納スペースが沢山ございますので、すっきりとしたお部屋で日々を過ごすことができますね。
また、キッチンは浄水器一体型システムキッチンを採用しておりますので、快適にお料理をできますね。
他にも浴室暖房乾燥機やシャワードレッサー、TVモニター付きインターホンなど設備が充実しております。

設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか?
資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
奈良店
東 あかり

物件データ

所在地
京都府木津川市木津瓦谷
交通
JR関西本線木津駅徒歩15分
JR奈良線木津駅徒歩15分
近鉄京都線高の原駅徒歩39分
学校区
木津川市立木津小学校 木津川市立木津小学校の不動産→
木津川市立木津中学校 木津川市立木津中学校の不動産→
間取り
3SLDK
価格
1,980万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
築年月
2020年10月
土地面積
130.01m²
建物面積
106.11m²
接道
一方 公道 南 幅員6.00m
土地権利
-
セットバック
不要
私道負担
-
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化
建ぺい率
60%
容積率
100%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
1戸
総戸数
8戸
駐車場
カースペース 有 2台
現況
空室
引渡し
現況
設備
陽当り良好、閑静な住宅街、駐車場2台分、24時間換気システム、バス1坪以上、南道路、区画整理及び分譲地、低層住居専用地域、複数路線利用可、南向き、省エネ・エコ住宅、制震構造、耐震構造、バイク置場、住宅性能評価、保証付住宅、2面採光、ハイルーフ駐車場、フラット35S適合証明書、前面道路6m以上、浴室乾燥機、電気、給湯、Wクローゼット、床下収納、各室収納スペース、システムキッチン、シャンプードレッサー、追焚き給湯、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、フルオートバス、LDK15帖以上、フローリング、浄水器、洗髪洗面化粧台、I型キッチン、火災警報器(報知機)、グリル、浴室暖房、独立洗面台、バルコニー、複層ガラス、ディンプルキー、カードキーシステム、人感センサーライト、モニター付インターホン、ペアガラス、外壁サイディング、ダブルロックドア、ワイドバルコニー、スマートキー
建築確認番号
第R02SHC112194号
国土法
不要
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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物件名
NO.10475134  木津川市木津瓦谷 新築一戸建て 第23 2号棟  1,980万円
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フロンティア不動産販売 奈良店

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