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    中古一戸建て 30万円DOWN
    新価格公示日：2025.07.24
    旧価格公示日：2025.03.27     木津川市南加茂台１１丁目　中古一戸建て 木津川市の不動産の購入と売却→

    770万円 30万円DOWN 新価格公示日：2025.07.24　旧価格公示日：2025.03.27
    物件価格/
    770万円
    毎月返済/
    約2.0万円
    建物面積/
    92.46m²
    土地面積/
    160.21m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1982年7月
    最寄り駅/JR大和路線「加茂」駅
    所在地　/京都府木津川市南加茂台１１丁目

    ◇当社は即ご案内可能！月々２万円台から
    ◇南向き／前道6ｍ以上／駐車２台
    ◇トイレ二ヶ所／L型キッチン／小学校徒歩１分
    ◇本日ご内覧可能！
    ◇当日のご予約はお電話がスムーズ

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    シンクが大きいため洗い物が多い時も安心です

    ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです

    窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    設備

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    枚

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    DB間取り図3LDKの広々とした間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    木津川市南加茂台１１丁目に所在する中古戸建てのご紹介です。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本物件の土地面積は160.21㎡（48.46坪）、建物面積は92.46㎡（27.96坪）です。
    間取りは4LDKの間取りとなっております。

    ご利用可能な沿線は、
    ○ＪＲ関西本線「加茂」駅までバスで4分、バス停「南加茂台五丁」徒歩約6分（約480ｍ）

    学校区は、「木津川市立南加茂台小学校」まで徒歩約１分（80ｍ）、「木津川市立泉川中学校」まで徒歩約19分（約1500ｍ）の距離です。

    周辺施設は
    ○「ローソン 加茂駅前店」へ徒歩約分（約2397ｍ）
    ○「 グルメシティ加茂店」へ徒歩約6分（約458ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
    便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
    お気軽にお問い合わせください。

    リフォームのご相談も承ります！
    ・和室から洋室に間取り変更をする工事
    ・キッチンや浴室・洗面などの水回りの交換
    ・クロスやフローリングの張替
    ・襖・障子の張替
    ・畳の表替え又は交換
    ・フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティングなど
    弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
    そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。
    奈良店
    水川 竜太
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府木津川市南加茂台１１丁目
    交通
    JR大和路線加茂駅バス4分南加茂台五丁停徒歩6分 ・-駅徒歩0分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    木津川市立南加茂台小学校 木津川市立南加茂台小学校の不動産をさがす→
    木津川市立泉川中学校 木津川市立泉川中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    770万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1982年7月
    土地面積
    160.21m²
    建物面積
    92.46m²
    接道
    南西側公道 接面10.7m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、全居室6畳以上、都市ガス、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 加茂駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約28分（約2270m）
    • 木津川市立南加茂台小学校 徒歩約4分（約300m）
    • 木津川市立泉川中学校 徒歩約24分（約1950m）
    • グルメシティ加茂店 徒歩約6分（約450m）
    • ローソン加茂駅前店 徒歩約30分（約2410m）
    • グルメシティ加茂店 徒歩約6分（約450m）
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    物件名
    NO.1808505　 木津川市南加茂台１１丁目　中古一戸建て　 770万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00