京田辺市東古森　中古一戸建て

京田辺市東小森に所在するセキスイハイム施工の中古戸建てが販売開始致しました！

本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

交通アクセスは、近鉄京都線「新田辺」駅まで徒歩約14分（約1160m）、JR片町線（学研都市線）「同志社前」駅まで徒歩約15分（約1200m）、近鉄京都線「富野荘」駅まで徒歩約19分（約1500m）、JR片町線（学研都市線）「京田辺」駅まで徒歩約20分（約1600m）です。

お子様の学校区は、「京田辺市立草内小学校」まで徒歩約13分（約1020m）、「京田辺市立培良中学校」まで徒歩約2分（約150m）の距離です。

周辺環境は
業務スーパー京田辺店徒歩約6分（約450m）
ファミリーマート京田辺草内店徒歩約4分（約300m）
コクミンドラッグ近鉄新田辺駅店徒歩約15分（約1160m）
DCM京田辺店徒歩約11分（約870m）
医療法人社団石鎚会京都田辺中央病院徒歩約18分（約1370m）
京都田辺河原郵便局徒歩約11分（約820m）
防賀川緑道徒歩約8分（約580m）
セブン-イレブン 京田辺草内店徒歩約9分（約700m）
フレスコ 富野荘店徒歩約17分（約1350m）
キリン堂 京田辺店徒歩約18分（約1400m）
アル・プラザ京田辺徒歩約20分（約1600m）
東小森公園徒歩約2分（約150m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は90.91㎡（27.50坪）、建物面積は82.16㎡（24.85坪）です。
間取りは19.0帖のLDK、4.4帖の洋室、4.6帖の洋室、4.9帖の洋室がある3LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！