京田辺市薪山垣外 中古一戸建て
青空に映える白亜の外観がとても素敵ですね！カースペースもしっかり確保されており、愛車と共に過ごす毎日がより快適になります。周囲の環境とも調和した落ち着きある雰囲気に心も癒やされますね！
14帖の広々としたLDKを中心に家族の絆が深まる4LDKの間取りです。全居室に収納を完備し、お部屋をスッキリ保てる工夫が随所に施されています。手入れの行き届いた室内で、新生活をスムーズに始められます
モノトーン調でまとめられたスタイリッシュな対面式キッチンです。広々としたワークトップは使い勝手が良く、リビングにいるご家族と会話を楽しみながら毎日のお料理に専念できる機能的な設計です
窓から自然光が差し込む明るく開放的なリビングダイニングです。落ち着いた色調の内装が心地よく、家族全員がゆったりと寛げる広さを確保。配置しやすい形状で自分好みのレイアウトを楽しめます
全居室6畳以上で、家中どこでも快適に過ごせます。
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京都府京田辺市薪山垣外
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ＪＲ片町線京田辺駅 徒歩10分
近鉄京都線新田辺駅 徒歩18分
ＪＲ片町線大住駅 徒歩25分 
- 2021年1月／4LDK／2階建／建物94.4㎡（約28.55坪）／土地222.84㎡（約67.40坪）
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周辺地図
スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 京都府京田辺市薪山垣外
- 交通
- ＪＲ片町線京田辺駅 徒歩10分
近鉄京都線新田辺駅 徒歩18分
ＪＲ片町線大住駅 徒歩25分
- 学校区
- 立薪小学校
立田辺中学校
- 価格
- 3,480万円
- 面積
- 土地／222.84㎡（約67.40坪）、建物／94.4㎡（約28.55坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2021年1月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 東側公道 幅員5.4m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カーポート 5台
- 設備
- 食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ二口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、クローゼット、室内洗濯機置場、バルコニー、出窓
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年8月9日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩10分（約800m）
徒歩17分（約1290m）
徒歩19分（約1520m）
徒歩16分（約1240m）
徒歩7分（約540m）
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・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております
交通アクセスは、JR片町線（学研都市線）「京田辺」駅まで徒歩約10分（約800m）、近鉄京都線「新田辺」駅まで徒歩約18分（約1240m）、JR片町線（学研都市線）「大住」駅まで徒歩約25分（約1970m）です
お子様の学校区は、「京田辺市立薪小学校」まで徒歩約17分（約1290m）、「京田辺市立田辺中学校」まで徒歩約19分（約1520m）の距離です
周辺環境は
アル・プラザ京田辺 徒歩約16分（約1240m）
ローソン京田辺薪店 徒歩約7分（約540m）
みみづく保育園 徒歩約7分（約530m）
京田辺駅前郵便局 徒歩約16分（約1260m）
JA京都やましろ京田辺支店 徒歩約11分（約840m）
防賀川緑道 徒歩約22分（約1760m）
医療法人社団石鎚会京都田辺中央病院 徒歩約17分（約1310m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です
本物件の土地面積は222.84㎡（約67.4坪）、建物面積は94.4㎡（約28.5坪）です
間取りは14帖のLDKと8帖の洋室が1室、6帖の洋室が2室、6帖の和室が1室の4LDKの間取りとなっております
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！