京田辺市花住坂３丁目　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

京田辺市花住坂3丁目に所在する軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てが販売開始致しました！

本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

JR西日本片町線「松井山手」駅まで徒歩約17分（約1120ｍ）です

お子様の学校区は、「京田辺市立大住小学校」まで徒歩約12分（約890ｍ）、「京田辺市立大住中学校」まで徒歩約7分（約510ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「コープ京田辺」徒歩約12分（約950ｍ）
コンビニ「ローソン松井山手駅前店」徒歩約14分（約1090ｍ）
スーパー「スーパーストアナカガワ大住ヶ丘店」徒歩約12分（約900ｍ）
公園「諏訪ケ原公園」徒歩約13分（約1040ｍ）
郵便局「京都田辺大住ケ丘郵便局」徒歩約13分（約980ｍ）
銀行「南都銀行松井山手支店」徒歩約14分（約1120ｍ）
ショッピングモール「ブランチ松井山手」徒歩約16分（約1277ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は181.03㎡（約54.76坪）、建物面積は126.20㎡（約38.17坪）です
間取りは6帖の洋室1室と5.5帖の洋室、5帖の洋室、6帖の和室が1室、14帖のLDKの4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府京田辺市花住坂３丁目

交通: ＪＲ片町線松井山手駅徒歩17分
近鉄京都線富野荘駅徒歩57分
ＪＲ片町線大住駅徒歩19分

学校区: 立大住小学校
立大住中学校

価格: 4,299万円

面積: 土地／181.03㎡（約54.76坪）、建物／126.2㎡（約38.17坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 軽量鉄骨

築年月: 1989年9月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北東側公道接面11.5m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月10日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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お気軽にお問合せください！

0120-081-550

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周辺施設

松井山手駅(JR西日本片町線)
徒歩14分（約1120m）

京田辺市立大住小学校
徒歩12分（約890m）

京田辺市立大住中学校
徒歩7分（約510m）

コープ京田辺
徒歩12分（約950m）

ローソン松井山手駅前店
徒歩14分（約1090m）

スーパーストアナカガワ大住ヶ丘店
徒歩12分（約900m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済期間: 年

金利

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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