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新築一戸建て
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京田辺市大住大坪 新築一戸建て 1期 1号棟

4,198万円 (毎月返済 約)
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真っさらな土地にこれから最新の省エネ住宅が誕生します。日当たりの良さを活かした設計で、冬は暖かく夏は涼しい理想の住まいが実現。新しい生活の第一歩をここから踏み出してみませんか
LDK17帖にDEN2.5帖と洋室4室を備えた4LDKです。1階と2階にトイレがあり、2階にはウォークインクローゼットも配置したゆとりのある間取りです
全1区画、好評分譲中!1号棟
青空の下で新しい暮らしの形が見えてくるようでワクワクしますね!こだわりの保証体制も整っているので、ご家族の将来を安心してお任せいただけます。マイホームが形になる過程もぜひ一緒に楽しみましょうね!
開放感あふれる敷地で始まる憧れの新生活!最新トレンドを取り入れた快適性能と、確かな安心に包まれる高品質な住まい。ご家族の笑顔が絶えない未来予想図をこの場所で描く喜びをぜひ!
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
真っさらな土地にこれから最新の省エネ住宅が誕生します。日当たりの良さを活かした設計で、冬は暖かく夏は涼しい理想の住まいが実現。新しい生活の第一歩をここから踏み出してみませんか
LDK17帖にDEN2.5帖と洋室4室を備えた4LDKです。1階と2階にトイレがあり、2階にはウォークインクローゼットも配置したゆとりのある間取りです
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青空の下で新しい暮らしの形が見えてくるようでワクワクしますね!こだわりの保証体制も整っているので、ご家族の将来を安心してお任せいただけます。マイホームが形になる過程もぜひ一緒に楽しみましょうね!
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物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
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写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
真っさらな土地にこれから最新の省エネ住宅が誕生します。日当たりの良さを活かした設計で、冬は暖かく夏は涼しい理想の住まいが実現。新しい生活の第一歩をここから踏み出してみませんか
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真っさらな土地にこれから最新の省エネ住宅が誕生します。日当たりの良さを活かした設計で、冬は暖かく夏は涼しい理想の住まいが実現。新しい生活の第一歩をここから踏み出してみませんか

LDK17帖にDEN2.5帖と洋室4室を備えた4LDKです。1階と2階にトイレがあり、2階にはウォークインクローゼットも配置したゆとりのある間取りです
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LDK17帖にDEN2.5帖と洋室4室を備えた4LDKです。1階と2階にトイレがあり、2階にはウォークインクローゼットも配置したゆとりのある間取りです

全1区画、好評分譲中!1号棟
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青空の下で新しい暮らしの形が見えてくるようでワクワクしますね!こだわりの保証体制も整っているので、ご家族の将来を安心してお任せいただけます。マイホームが形になる過程もぜひ一緒に楽しみましょうね!
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開放感あふれる敷地で始まる憧れの新生活!最新トレンドを取り入れた快適性能と、確かな安心に包まれる高品質な住まい。ご家族の笑顔が絶えない未来予想図をこの場所で描く喜びをぜひ!
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開放感あふれる敷地で始まる憧れの新生活!最新トレンドを取り入れた快適性能と、確かな安心に包まれる高品質な住まい。ご家族の笑顔が絶えない未来予想図をこの場所で描く喜びをぜひ!

物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
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気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
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住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
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はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
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お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
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マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
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住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
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住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
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資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
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住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
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写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
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住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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4,198万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
京都府京田辺市大住大坪
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交通
JR片町線大住駅 徒歩10分
近鉄京都線新田辺駅 徒歩30分
JR片町線京田辺駅 徒歩24分
詳細
2027年3月予定/4LDK/2階建/建物102.27㎡(約30.93坪)/土地138.72㎡(約41.96坪)
POINT
【南向き・陽当り良好・即予約可!】「大住」駅徒歩10分 ■LDK17帖+DEN2.5帖で多目的に使えます ■駐車2台可、車を2台お持ちの方も安心です ■食器洗い乾燥機と浴室暖房換気乾燥機付きで家事が楽です
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!
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スタッフのおすすめポイント

原口 大輔
原口 大輔
京都・滋賀エリア統括部長
■宅地建物取引士
■不動産業界経験15年
主な担当エリア:京都市および周辺地域
統括する京都店が、2026年春季セールスラリー 店舗の部 京都地区 第1位
【南向き・陽当り良好・即予約可!】「大住」駅徒歩10分
■LDK17帖+DEN2.5帖で多目的に使えます
■駐車2台可、車を2台お持ちの方も安心です
■食器洗い乾燥機と浴室暖房換気乾燥機付きで家事が楽です
◇特徴
・2階にはウォークインクローゼットがあり、季節の衣類や寝具もまとめて収納できます
・玄関収納付きで、靴や外遊びの道具をすっきり片付けられます
・トイレは1階と2階の2ヶ所にあり、朝の身支度が重なる時間帯も慌てずに済みます
・洋室は5.75帖から7帖の4室で、ご家族それぞれの個室を確保しやすい間取りです
・省エネ基準適合住宅で、フラット35S(金利A)にも対応しています

◇立地
・桃園小学校まで徒歩約21分
・大住中学校まで徒歩約25分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案!
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください!
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物件概要

所在地
京都府京田辺市大住大坪
交通
JR片町線大住駅 徒歩10分
近鉄京都線新田辺駅 徒歩30分
JR片町線京田辺駅 徒歩24分
学校区
立桃園小学校
立大住中学校
価格
4,198万円
面積
土地/138.72㎡(約41.96坪)、建物/102.27㎡(約30.93坪)
間取り
4LDK
階数
2階建
構造
木造
築年月
2027年3月予定
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
-
接道
南東側 接面10.1m 幅員5.2m
土地権利
所有権
セットバック
有:18.50㎡
私道負担
-
国土法
不要
総戸数
1戸
建築確認番号
第R08確認建築IPEC30176号
駐車場
カースペース 2台
設備
給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、側溝、都市ガス、バルコニー、フローリング
現況
建築中
引渡し
2027年3月下旬
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年11月29日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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アル・プラザ京田辺
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ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済期間
年
金利
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ボーナス返済の割合
%
借入金額
万円
試算結果
毎月の返済額
万 円
ボーナス月の返済額
万 円
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
営業時間/9:00-21:00(年中無休)
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