京田辺市薪西山　新築一戸建て

京田辺市薪西山に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は120.35㎡（約36.4坪）、建物面積は106.28㎡（約32.14坪）です。
間取りは1階部分にLDK約20.6帖があり、2階部分に5帖の洋室、5.75帖の洋室、5.75帖の洋室、7帖の洋室がある4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、食器洗い乾燥機、独立洗面台、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
JR学研都市線「大住」駅まで徒歩約14分（約1150ｍ）

学校区は、「京田辺市立薪小学校」まで徒歩約9分（約650ｍ）、「京田辺市立田辺中学校」まで徒歩約32分（約2550ｍ）の距離です。

周辺環境は
小学校「京田辺市立薪小学校」徒歩約9分（約650ｍ）
中学校「京田辺市立田辺中学校」徒歩約32分（約2550ｍ）
スーパー「スーパーストアナカガワ大住ケ丘店」徒歩約19分（約1470ｍ）
コンビニ「ファミリーマート京田辺大住店」徒歩約5分（約390ｍ）
幼稚園保育園「京田辺市立薪幼稚園」徒歩約7分（約490ｍ）
郵便局「京都田辺大住ケ丘郵便局」徒歩約21分（約1660ｍ）
銀行「京都銀行大住支店」徒歩約18分（約1420ｍ）
公園「京田辺野外活動センター」徒歩約33分（約2620ｍ）
総合病院「医療法人社団石槌会京都田辺中央病院」徒歩約30分（約2350ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
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