京田辺市草内山科 新築一戸建て １期 ２号棟
これからの街づくりが楽しみな開放感あふれる現地です。最新の耐震基準や保証制度も充実しており、長く安心して暮らせる住まいがここに誕生するまでの過程もしっかりとご確認いただけます
パントリーやウォークインクローゼットを備えた収納豊富な4LDKの間取りです
前道6ｍ以上で駐車が苦手な方も安心して停められますね
輝く未来への第一歩が刻まれる真っさらな現地！ここから始まる理想のライフスタイルを想像するだけで、完成が待ち遠しくなる期待感いっぱいの特別なステージ！
前面道路は視界が広く、お車の出し入れもスムーズに行える設計になっています。交通量も落ち着いているため、小さなお子様がいるご家庭でも安心して新生活をスタートできる環境です
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
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「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
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エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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京都府京田辺市草内山科
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近鉄京都線興戸駅 徒歩5分
ＪＲ片町線同志社前駅 徒歩12分
近鉄京都線三山木駅 徒歩25分 
- 2026年12月予定／4LDK／2階建／建物105.16㎡（約31.81坪）／土地162.76㎡（約49.23坪）
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周辺地図
スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 京都府京田辺市草内山科
- 交通
- 近鉄京都線興戸駅 徒歩5分
ＪＲ片町線同志社前駅 徒歩12分
近鉄京都線三山木駅 徒歩25分
- 学校区
- 立草内小学校
立培良中学校
- 価格
- 3,798万円
- 面積
- 土地／162.76㎡（約49.23坪）、建物／105.16㎡（約31.81坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年12月予定
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／100%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 東側 接面10.2m 幅員6.5m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- 私道3.53㎡
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 2戸
- 建築確認番号
- 第R08確認建築IPEC30126号
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 建築中
- 引渡し
- 2026年12月下旬
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年9月26日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩7分（約490m）
徒歩9分（約670m）
徒歩19分（約1480m）
徒歩12分（約960m）
徒歩11分（約830m）
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・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております
本物件の土地面積は162.76㎡（49.23坪）、建物面積は105.16㎡（31.81坪）です
間取りは1階部分に20.5帖のLDK、2階部分に7.5帖の洋室、6.5帖の洋室、4.5帖の洋室2室の4LDKタイプの間取りとなっております
設備仕様としては、システムキッチン、食器洗い乾燥機、独立洗面台、浴室乾燥機、各居室収納スペース、パントリー、ウォークインクローゼット、バルコニーなど充実した設備があります
交通アクセスは、
近鉄京都線「興戸」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
JR学研都市線「同志社前」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）
奈良交通バス「草内郵便局前」停まで徒歩約4分（約320ｍ）
学校区は、「京田辺市立草内小学校」まで徒歩約9分（約670ｍ）、「京田辺市立培良中学校」まで徒歩約19分（約1480ｍ）の距離です
周辺環境は
スーパー「業務スーパー京田辺店」徒歩12分（約960ｍ）
コンビニ「ファミリーマート京田辺興戸店」徒歩11分（約830ｍ）
ドラッグストア「ドラッグユタカ三山木店」徒歩19分（約1450ｍ）
幼稚園保育園「京田辺市立草内幼稚園」徒歩9分（約670ｍ）
総合病院「芳松会田辺病院」徒歩22分（約1750ｍ）
郵便局「草内郵便局」徒歩7分（約510ｍ）
公園「防賀川緑道」徒歩17分（約1360ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！