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サンロイヤル新田辺アカデミア２号館　中古マンション

2,190万円 （毎月返済 約）
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開放感あふれるマンション外観は、明るい印象を与え、住む人に心地よい空間を提供します。自然光を取り入れたデザインが魅力で、日々の生活を豊かにします
4LDKの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。
マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。
エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。
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4LDKの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
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マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。
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エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。
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エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。
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2,190万円 （毎月返済 約） ローンシミュレーション
住所
京都府京田辺市草内鐘鉦割
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交通
近鉄京都線新田辺駅 徒歩20分
ＪＲ奈良線山城青谷駅 徒歩28分
近鉄京都線興戸駅 徒歩27分
詳細
1991年10月／4LDK／4階（7階建）／91.22㎡（約27.59坪）
POINT
【ペット可＋即内覧可】令和８年７月リフォーム！ ■南・西向き２面バルコニーにつき陽当たり通風良好！ ■全室洋室、ウォークインクローゼット２か所有！ ■リビング全体を見渡せるカウンターキッチン！
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水川 竜太
水川 竜太
【ペット可＋即内覧可】令和８年７月リフォーム！
■南・西向き２面バルコニーにつき陽当たり通風良好！
■全室洋室、ウォークインクローゼット２か所有！
■リビング全体を見渡せるカウンターキッチン！

◇特徴
・家事の負担を軽減できる食洗器完備！
・エレベーターは２基あり忙しい朝もスムーズ！
・スーパー・コンビニまで徒歩圏内で生活至便！

◇リフォーム内容
・システムキッチン、浴室、洗面、トイレ
・クロス全室、床材
・建具、配管更新、ハウスクリーニング

◇立地
・京田辺市立田辺東小学校まで徒歩約17分
・京田辺市立培良中学校まで徒歩約8分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地
京都府京田辺市草内鐘鉦割
交通
近鉄京都線新田辺駅 徒歩20分
ＪＲ奈良線山城青谷駅 徒歩28分
近鉄京都線興戸駅 徒歩27分
学校区
立田辺東小学校
立培良中学校
価格
2,190万円
面積
91.22㎡（約27.59坪）
間取り
4LDK
階数
4階（7階建）
構造
RC
築年月
1991年10月
バルコニー
27.88㎡／南向き
管理費
14,050円／月
修繕積立金
16,420円／月
管理形態
全部委託　日勤
管理会社
-
用途地域
工業地域
駐車場
空有　7000円／月
設備
給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年7月13日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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ファミリーマート京田辺草内店
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スーパー山田屋青谷店
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■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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奈良県奈良市宝来町957-1
tel 0120-081-550
営業時間／9:00-21:00（年中無休）
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