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    新築一戸建て
    京田辺市草内八田　新築一戸建て　１期　全１区画 の不動産の購入と売却→

    3,698万円
    物件価格/
    3,698万円
    毎月返済/
    約9.6万円
    建物面積/
    94.4m²
    土地面積/
    100.72m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年6月
    最寄り駅/近鉄京都線「興戸」駅／ＪＲ片町線「同志社前」駅／近鉄京都線「新田辺」駅
    所在地　/京都府京田辺市草内八田

    ■ZEH水準省エネ住宅／近鉄「興戸駅」まで徒歩５分
    ■ＬＤＫ１８帖以上／ウォークインクローゼット
    ■食器洗い乾燥機／浴室暖房乾燥機
    ■南向きバルコニー／駐車並列２台
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    敷地面積約30.46坪の広さを十分に活かした４ＬＤＫの一戸建て住宅！

    ２ＷＡＹアクセス利用可能で通勤・通学に便利！

    駐車２台可能です！お車２台持ちでも大丈夫！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    DB間取り図１階に水廻りのまとまった、家事導線スムーズな間取り！パントリーやウォークインクローゼットなど収納スペース豊富！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    京田辺市草内八田に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本物件の土地面積は100.72㎡、建物面積は94.40㎡です。
    間取りは4LDKタイプの間取りとなっております。

    交通アクセスは、
    近鉄京都線 「興戸」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
    ＪＲ片町線「同志社前」駅まで徒歩約11分（約830ｍ）
    近鉄京都線 「新田辺」駅まで徒歩約23分（約1800ｍ）

    学校区は、「京田辺市立草内小学校」まで徒歩約7分（約540ｍ）、「京田辺市立培良中学校」まで徒歩約17分（約1350ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー 業務スーパー京田辺店 徒歩約11分（約830ｍ）
    幼稚園・保育園 草内保育所 徒歩約8分（約620ｍ）
    銀行 京都中央信用金庫田辺支店 徒歩約11分（約810ｍ）
    ドラッグストア ドラッグユタカ三山木店 徒歩約20分（約1580ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    大谷 朔夜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京田辺市草内八田
    交通
    近鉄京都線興戸駅徒歩5分 ・ＪＲ片町線同志社前駅徒歩11分 ・近鉄京都線新田辺駅徒歩23分
    学校区
    立草内小学校
    立培良中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,698万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年6月
    土地面積
    100.72m²
    建物面積
    94.4m²
    接道
    南側 幅員6.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年6月下旬
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、食品庫、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、側溝、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー
    建築確認番号
    第R06確認建築IPE30238号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月24日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 興戸駅(近鉄 京都線) 徒歩約6分（約500m）
    • 京田辺市立草内小学校 徒歩約7分（約540m）
    • 京田辺市立培良中学校 徒歩約17分（約1350m）
    • 業務スーパー京田辺店 徒歩約10分（約830m）
    • ファミリーマート京田辺興戸店 徒歩約10分（約790m）
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    物件名
    NO.2562497　 京田辺市草内八田　新築一戸建て　１期　全１区画　 3,698万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00