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    中古一戸建て
    京田辺市花住坂２丁目　中古一戸建て の不動産の購入と売却→

    3,880万円
    物件価格/
    3,880万円
    毎月返済/
    約10.1万円
    建物面積/
    125.98m²
    土地面積/
    173.56m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    1995年12月
    最寄り駅/ＪＲ片町線「松井山手」駅／ＪＲ片町線「大住」駅／近鉄京都線「新田辺」駅
    所在地　/京都府京田辺市花住坂２丁目

    【地下1階付き2階建】令和5年水回りリフォーム歴あり
    ■シャッター付き駐車場あり！お車利用で便利な住環境です
    ■閑静な住宅街で静かな暮らし
    ■13帖の納戸があり収納や趣味、仕事部屋など使い方様々

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京田辺市花住坂２丁目の木造地上2階建て地下1階付の中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    最寄り駅のJR片町線「松井山手」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）です。
    また、JR片町線「大住」駅まで徒歩約24分（約1880ｍ）、近鉄京都線「新田辺」駅までバスで約15分（約560ｍ）です。

    お子様の学校区は、「京田辺市立大住小学校」まで徒歩約16分（約1230ｍ）、「京田辺市立大住中学校」まで徒歩約12分（約960ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    フレスト松井山手店 徒歩約10分（約800ｍ）
    ローソン松井山手駅前店 徒歩約12分（約960ｍ）
    京田辺松井山手郵便局 徒歩約14分（約1120ｍ）
    京田辺市立松井ケ丘幼稚園 徒歩約13分（約1040ｍ）
    南都銀行松井山手支店 徒歩約12分（約960ｍ）
    諏訪ケ原公園 徒歩約15分（約1200ｍ）
    コープ京田辺 徒歩約14分（約1120ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は173.56㎡（52.5坪）、建物面積は125.98㎡（38.1坪）です。
    間取りは3SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    石井 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京田辺市花住坂２丁目
    交通
    ＪＲ片町線松井山手駅徒歩12分 ・ＪＲ片町線大住駅徒歩24分 ・近鉄京都線新田辺駅バス15分花住坂停徒歩7分
    学校区
    立大住小学校
    立大住中学校
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    3,880万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1995年12月
    土地面積
    173.56m²
    建物面積
    125.98m²
    接道
    東側 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    ガレージ
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、IHクッキングヒータ、コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、納戸、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月14日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 松井山手駅(JR西日本 片町線) 徒歩約10分（約780m）
    • 京田辺市立大住小学校 徒歩約16分（約1270m）
    • 京田辺市立大住中学校 徒歩約11分（約890m）
    • フレスト松井山手店 徒歩約12分（約920m）
    • ローソン松井山手駅前店 徒歩約9分（約750m）
    • コープ京田辺 徒歩約12分（約920m）
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    NO.3152084　 京田辺市花住坂２丁目　中古一戸建て　 3,880万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00