八幡市橋本興正　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

安藤萌

今回ご紹介するのは八幡市橋本興正の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

交通アクセスは、
京阪本線「橋本駅」まで徒歩約14分（約1120ｍ）
京阪電鉄ケーブル線「ケーブル八幡宮山上駅」まで徒歩約17分（約1340ｍ）
京阪本線「石清水八幡宮駅」まで徒歩約19分（約1510ｍ）

学校区は、「八幡市立橋本小学校」まで徒歩約15分（約1190ｍ）、「八幡市立男山第三中学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「コープ男山」徒歩約17分（約1330m）
コンビニ「セブンイレブン八幡市男山指月店」徒歩約12分（約950m）
幼稚園保育園「なるみ幼稚園」徒歩約10分（約790m）
郵便局「八幡橋本郵便局」徒歩約16分（約1210m）
銀行「京都中央信用金庫八幡支店」徒歩約29分（約2280m）
スーパー「コーヨー八幡店」徒歩約26分（約2080m）
コンビニ「セブンイレブン京阪橋本駅南店」徒歩約17分（約1350m）
スーパー「スーパーマツモトくずは北店」徒歩約18分（約1400m）
ドラッグストア「マツモトキヨシくずは北店」徒歩約18分（約1400m）
公園「あらかし公園」徒歩約5分（約400m）
病院「山下医院」徒歩約7分（約550m）
総合病院「美杉会男山病院」徒歩約17分（約1300m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は169.61㎡（51.30坪）、建物面積は123.20㎡（37.26坪）です
間取りは10帖の洋室1室と6帖の洋室1室、8帖の和室1室と6帖の和室1室、18.5帖のLDKの4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府八幡市橋本興正

交通: 京阪電気鉄道京阪線橋本駅徒歩14分
京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡宮山上駅徒歩17分
京阪本線石清水八幡宮徒歩19分京阪本線石清水八幡宮の物件一覧→

学校区: 八幡市立橋本小学校
八幡市立男山第三中学校

価格: 1,980万円

面積: 土地／169.61㎡（約51.30坪）、建物／123.2㎡（約37.26坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1990年5月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道幅員6.5m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: ビルトインガレージ

設備: 給湯、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、システムキッチン、2WAYキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、エアコン、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、グルニエ、シューズボックス、室内洗濯機置場、室内物干機、電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、2WAYバルコニー、庭、専用庭、出窓、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月16日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

京阪本線石清水八幡宮の
不動産の購入と売却

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0120-927-498

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周辺施設

橋本駅(京阪本線)
徒歩14分（約1120m）

八幡市立橋本小学校
徒歩15分（約1190m）

八幡市立男山第三中学校
徒歩15分（約1200m）

コープ男山
徒歩17分（約1330m）

セブンイレブン八幡市男山指月店
徒歩12分（約950m）

コーヨー八幡店
徒歩26分（約2080m）

セブンイレブン京阪橋本駅南店
徒歩17分（約1350m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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