八幡市橋本平野山　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

【閑静な住宅街+即内覧可】北東向き4LDK
■橋本小学校まで徒歩6分でお子さまの通学に便利
■開放感ある居室！全居室6帖以上のゆとりある間取り
■マイカーOK！1台分の駐車スペースあり

◇特徴
・寝室にも客間にも利用可能な和室が2部屋ございます。
・前道6mと幅広い道路が確保されており、車の出入りがスムーズに行えます。
・スーパーマツモトくずは北店まで徒歩12分で、毎日のお買い物にも便利な立地です。

◇立地
・橋本小学校まで徒歩約6分
・男山第三中学校まで徒歩約18分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 京都府八幡市橋本平野山

交通: 京阪電気鉄道京阪線橋本駅徒歩17分
京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡宮山上駅徒歩35分
京阪本線樟葉駅徒歩23分京阪本線樟葉駅の不動産一覧

学校区: 八幡市立橋本小学校
八幡市立男山第三中学校

価格: 1,480万円

面積: 土地／100.8㎡（約30.49坪）、建物／100㎡（約30.25坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1985年5月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北東側公道接面14.7m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース

設備: 給湯、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、下水道、公営水道、都市ガス、出窓、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-927-498

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周辺施設

橋本駅(京阪本線)
徒歩15分（約1190m）

八幡市立橋本小学校
徒歩6分（約480m）

八幡市立男山第三中学校
徒歩17分（約1320m）

スーパーマツモトくずは北店
徒歩12分（約910m）

ファミリーマート楠葉中町店
徒歩10分（約740m）

サンディ楠葉店
徒歩14分（約1100m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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