京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみケ丘Ｅ棟 中古マンション
上品なタイル貼りと整然としたフォルムが街並みに映える美しい佇まいです！豊かな植栽とゆとりあるアプローチが毎日心地よいお出かけと帰宅を演出してくれます
105.34平米のゆとりある広さを確保した4LDKの間取り
ガラス張りの開放的なデザインと清潔感に満ちた心地よいアプローチ空間ですね！外の光をたっぷりと取り込みながら安心感とゆとりを感じさせる佇まいです
大きな窓から心地よい光が差し込む落ち着いた色調のゆとりあるロビー空間です！外部の視線を気にせずゆったりとくつろげる上質な雰囲気が漂っていますね
お手入れが行き届き洗練された金属の質感が際立つ上品なエレベーターホールです！安心して快適に利用できる実用性と美しさがしっかりと両立しています
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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京都府八幡市欽明台東
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ＪＲ片町線松井山手駅 徒歩15分
JR学研都市線長尾駅 徒歩34分
ＪＲ片町線大住駅 徒歩45分 
- 2002年4月／4LDK／10階（14階建）／105.34㎡（約31.86坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
- 京都府八幡市欽明台東
- 交通
- ＪＲ片町線松井山手駅 徒歩15分
JR学研都市線長尾駅 徒歩34分JR学研都市線長尾駅の物件一覧→
ＪＲ片町線大住駅 徒歩45分
- 学校区
- 八幡市立美濃山小学校
八幡市立男山東中学校
- 価格
- 3,680万円
- 面積
- 105.34㎡（約31.86坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 10階（14階建）
- 構造
- SRC
- 築年月
- 2002年4月
- バルコニー
- 27.42㎡／南西向き
- 管理費
- 12,640円／月
- 修繕積立金
- 31,600円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、ガスコンロ付、バス、浴室に窓、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、床暖房、オートロック、LDK20畳以上、和室、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月19日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩15分（約1200m）
徒歩14分（約1060m）
徒歩26分（約2070m）
徒歩8分（約590m）
徒歩11分（約880m）
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・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
本マンションは2002年4月築でSRC造の地上14階建ての物件です。
専有面積は105.34㎡で間取りは20.4帖のLDK、7帖の洋室、6帖の洋室、8帖の洋室、4.5帖の和室がある4LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
JR片町線「松井山手」駅まで徒歩約15分（約1200m）
JR片町線「長尾」駅まで徒歩約34分（約2720m）
JR片町線「大住」駅まで徒歩約45分（約3560m）
学校区は、「八幡市立美濃山小学校」まで徒歩約14分（約1060ｍ）、「八幡市立男山東中学校」まで徒歩約26分（約2070ｍ）の距離です。
周辺環境は
認定こども園歩学園幼稚園徒歩約3分（約220ｍ）
きんめい近隣公園徒歩約6分（約470ｍ）
業務スーパーソフィアモール松井山手店徒歩約8分（約590ｍ）
ローソン京田辺山手西店徒歩約11分（約880ｍ）
松井ケ丘保育園徒歩約14分（約1050ｍ）
京都中央信用金庫松井山手支店徒歩約17分（約1340ｍ）
枚方長尾家具郵便局徒歩約28分（約2220ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！