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中古マンション
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メロディーハイム希望ヶ丘 中古マンション

2,880万円 (毎月返済 約)
画像一覧(全20枚)
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青空の下に広がる端正な横長のフォルムが印象的で落ち着いた佇まいを見せています 整然と並ぶ窓とすっきりとした外壁の意匠が日々の暮らしに心地よい安心感を添えてくれます
南東角部屋の開放感ある間取りで、広々とした35帖のLDKとルーフテラスが魅力です。
鮮やかな緑の植栽が彩りを添えるアプローチが帰宅する人をやさしく迎え入れてくれます ガラス越しに明るい光が広がる開放的な空間設計で毎日の出入りも爽やかに過ごせます
外からの明るい自然光がたっぷりと差し込む広々とした心地よいロビー空間です 美しく敷き詰められた床面と整然とした郵便受けが整い毎日の暮らしを気持ちよく支えてくれます
エレベーターと階段が機能的に配置されており日々のフロア移動もスムーズに行えます 窓から自然光が差し込む明るいホール設計でいつでも気持ちよく利用できるのが魅力です
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
青空の下に広がる端正な横長のフォルムが印象的で落ち着いた佇まいを見せています 整然と並ぶ窓とすっきりとした外壁の意匠が日々の暮らしに心地よい安心感を添えてくれます
南東角部屋の開放感ある間取りで、広々とした35帖のLDKとルーフテラスが魅力です。
鮮やかな緑の植栽が彩りを添えるアプローチが帰宅する人をやさしく迎え入れてくれます ガラス越しに明るい光が広がる開放的な空間設計で毎日の出入りも爽やかに過ごせます
外からの明るい自然光がたっぷりと差し込む広々とした心地よいロビー空間です 美しく敷き詰められた床面と整然とした郵便受けが整い毎日の暮らしを気持ちよく支えてくれます
エレベーターと階段が機能的に配置されており日々のフロア移動もスムーズに行えます 窓から自然光が差し込む明るいホール設計でいつでも気持ちよく利用できるのが魅力です
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
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青空の下に広がる端正な横長のフォルムが印象的で落ち着いた佇まいを見せています 整然と並ぶ窓とすっきりとした外壁の意匠が日々の暮らしに心地よい安心感を添えてくれます
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青空の下に広がる端正な横長のフォルムが印象的で落ち着いた佇まいを見せています 整然と並ぶ窓とすっきりとした外壁の意匠が日々の暮らしに心地よい安心感を添えてくれます

南東角部屋の開放感ある間取りで、広々とした35帖のLDKとルーフテラスが魅力です。
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南東角部屋の開放感ある間取りで、広々とした35帖のLDKとルーフテラスが魅力です。

鮮やかな緑の植栽が彩りを添えるアプローチが帰宅する人をやさしく迎え入れてくれます ガラス越しに明るい光が広がる開放的な空間設計で毎日の出入りも爽やかに過ごせます
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鮮やかな緑の植栽が彩りを添えるアプローチが帰宅する人をやさしく迎え入れてくれます ガラス越しに明るい光が広がる開放的な空間設計で毎日の出入りも爽やかに過ごせます

外からの明るい自然光がたっぷりと差し込む広々とした心地よいロビー空間です 美しく敷き詰められた床面と整然とした郵便受けが整い毎日の暮らしを気持ちよく支えてくれます
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外からの明るい自然光がたっぷりと差し込む広々とした心地よいロビー空間です 美しく敷き詰められた床面と整然とした郵便受けが整い毎日の暮らしを気持ちよく支えてくれます

エレベーターと階段が機能的に配置されており日々のフロア移動もスムーズに行えます 窓から自然光が差し込む明るいホール設計でいつでも気持ちよく利用できるのが魅力です
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エレベーターと階段が機能的に配置されており日々のフロア移動もスムーズに行えます 窓から自然光が差し込む明るいホール設計でいつでも気持ちよく利用できるのが魅力です

物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
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物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう

気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
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気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください

住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
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はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
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お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
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「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
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マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
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住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
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住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
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住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
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写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
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2,880万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
京都府八幡市橋本栗ケ谷
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交通
京阪電気鉄道京阪線橋本駅 徒歩2分
京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡宮山上駅 徒歩25分
京阪本線石清水八幡宮 徒歩27分
詳細
1982年10月/4LDK/5階(5階建)/142.1㎡(約42.98坪)
POINT
【R8年9月リフォーム+即内覧可!】 ■専有面積142㎡超のゆとりある4LDKの住まい ■最上階の南東角住戸につき眺望・採光・通風良好! ■35帖の広々LDKと開放的なルーフテラスが魅力
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お気軽にお問合せください!
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

原口 大輔
原口 大輔
京都・滋賀エリア統括部長
■宅地建物取引士
■不動産業界経験15年
主な担当エリア:京都市および周辺地域
統括する京都店が、2026年春季セールスラリー 店舗の部 京都地区 第1位
八幡市橋本栗ケ谷に所在する「メロディーハイム希望ヶ丘」の1室が販売開始致しました!

本マンションは昭和57年10月新築で鉄筋コンクリート造の地上5階建ての物件です。
専有面積は142.1㎡で間取りは35帖のLDK、9.5帖の洋室、6帖の洋室、10帖の洋室、7帖の和室がある4LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
京阪本線「橋本」駅まで徒歩約2分(約160m)
京阪鋼索線「ケーブル八幡宮山上」駅まで徒歩約17分(約1350m)
京阪鋼索線「ケーブル八幡宮口」駅まで徒歩約22分(約1750m)

学校区は、「八幡市立橋本小学校」まで徒歩約9分(約700m)、「八幡市立男山第三中学校」まで徒歩約14分(約1100m)の距離です。

周辺環境は
西田寺保育園徒歩約5分(約400m)
スーパーマツモトくずは北店徒歩約9分(約700m)
マツモトキヨシくずは北店徒歩約9分(約700m)
八幡橋本郵便局徒歩約9分(約700m)
セブンイレブン京阪橋本駅南店徒歩約8分(約640m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

物件概要

所在地
京都府八幡市橋本栗ケ谷
交通
京阪電気鉄道京阪線橋本駅 徒歩2分
京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡宮山上駅 徒歩25分
京阪本線石清水八幡宮 徒歩27分京阪本線石清水八幡宮の物件一覧→
学校区
八幡市立橋本小学校
八幡市立男山第三中学校
価格
2,880万円
面積
142.1㎡(約42.98坪)
間取り
4LDK
階数
5階(5階建)
構造
RC
築年月
1982年10月
バルコニー
16.78㎡/南東向き
管理費
16,030円/月
修繕積立金
15,620円/月
管理形態
全部委託 日勤
管理会社
-
用途地域
第1種住居地域
駐車場
空無
設備
給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、防犯カメラ、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、全居室6畳以上、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、24時間ゴミ出可、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、ルーフバルコニー、テラス、フローリング、クッションフロア、フローリング張替
現況
空家
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年11月5日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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地域と不動産の情報

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周辺施設

橋本駅(京阪本線)
橋本駅(京阪本線)
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八幡市立男山第三中学校
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セブンイレブン京阪橋本駅南店
セブンイレブン京阪橋本駅南店
徒歩8分(約580m)
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ローンシミュレーション

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返済期間
年
金利
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ボーナス返済の割合
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借入金額
万円
試算結果
毎月の返済額
万 円
ボーナス月の返済額
万 円
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
営業時間/9:00-21:00(年中無休)
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