中古マンション
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京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘A棟 中古マンション
4,199万円
(毎月返済 約)
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4,199万円
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ローンシミュレーション
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京都府八幡市欽明台東
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JR片町線松井山手駅 徒歩16分
JR学研都市線長尾駅 徒歩21分
JR片町線大住駅 徒歩43分 - 2002年1月/4LDK/11階(12階建)/101.81㎡(約30.79坪)
POINT
【南東角部屋で陽当り良好&即内覧可!】
■専有面積101㎡超のゆとりある4LDK
■高層階の11階部分につき眺望良好な住戸
■リビングダイニングは広々とした約20帖
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周辺地図
スタッフのおすすめポイント
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物件概要
- 所在地
- 京都府八幡市欽明台東
- 交通
- JR片町線松井山手駅 徒歩16分
JR学研都市線長尾駅 徒歩21分JR学研都市線長尾駅の物件一覧→
JR片町線大住駅 徒歩43分
- 学校区
- 八幡市立美濃山小学校
八幡市立男山東中学校
- 価格
- 4,199万円
- 面積
- 101.81㎡(約30.79坪)
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 11階(12階建)
- 構造
- SRC
- 築年月
- 2002年1月
- バルコニー
- 32.71㎡/南西向き
- 管理費
- 12,120円/月
- 修繕積立金
- 29,520円/月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 浄水器、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、室内物干機、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年9月9日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設
松井山手駅(JR西日本 片町線)
徒歩15分(約1200m)
徒歩15分(約1200m)
八幡市立美濃山小学校
徒歩13分(約1020m)
徒歩13分(約1020m)
八幡市立男山東中学校
徒歩27分(約2130m)
徒歩27分(約2130m)
業務スーパーソフィアモール松井山手店
徒歩6分(約470m)
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ローソン京田辺山手西店
徒歩10分(約750m)
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「中古物件を買ってリフォームする」という
新しい住まいの選択肢をご存知ですか?

希望のエリアで予算内に理想の空間を実現できるため、
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無料見積りや間取り提案も可能です。
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物件を保存しました!
・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております
本マンションは平成14年1月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上12階建ての物件です
11階部分の南東角部屋につき、陽当り・眺望良好な住戸となっております
令和8年7月に内装リフォームを完了しており、システムキッチンや浴室乾燥機などの設備も一新されています
専有面積は101.81㎡で間取りは20.2帖のLDK、8.0帖の洋室、6.4帖の洋室、5.3帖の洋室、5.0帖の洋室がある4LDKタイプとなっております
交通アクセスは、
JR片町線「松井山手」駅まで徒歩約15分(約1200m)
学校区は、「八幡市立美濃山小学校」まで徒歩約13分(約1020m)、「八幡市立男山東中学校」まで徒歩約27分(約2130m)の距離です
周辺環境は
JR片町線「松井山手」駅まで徒歩約15分(約1200m)
八幡市立美濃山小学校まで徒歩約13分(約1020m)
八幡市立男山東中学校まで徒歩約27分(約2130m)
業務スーパーソフィアモール松井山手店まで徒歩約6分(約470m)
ローソン京田辺山手西店まで徒歩約10分(約750m)
認定こども園歩学園幼稚園まで徒歩約3分(約200m)
枚方長尾家具郵便局まで徒歩約24分(約1910m)
京都中央信用金庫松井山手支店まで徒歩約14分(約1110m)
きんめい近隣公園まで徒歩約6分(約410m)
三杉屋京都八幡店まで徒歩約11分(約810m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ!
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?
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心よりお待ちしております!