京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘Ｅ棟　中古マンション

八幡市欽明台東に所在するマンションの1室が販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは2002年04月新築でRC造の地上14階建て、4階部分の物件です
専有面積は84.33㎡で間取りは18.5帖のLDK、8帖の洋室と6帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております
南向きの角部屋で風通しも良好、15.60㎡のバルコニーがございます
浴室に窓があり、1坪以上の広々とした浴室乾燥機付きバスなど、室内設備も充実しております

交通アクセスは、
JR学研都市線「松井山手」駅まで徒歩約10分（約800m）
JR学研都市線「長尾」駅まで徒歩約20分（約1600m）
JR学研都市線「藤阪」駅まで徒歩約39分（約3120m）

学校区は、「八幡市立美濃山小学校」まで徒歩約13分（約1040m）、「八幡市立男山東中学校」まで徒歩約27分（約2100m）の距離です

周辺環境は
業務スーパーソフィアモール松井山手店 徒歩7分（500m）
ローソン京田辺山手西店 徒歩12分（910m）
ソフィアモール 徒歩7分（560m）
認定こども園歩学園幼稚園 徒歩3分（170m）
京都中央信用金庫松井山手支店 徒歩16分（1270m）
きんめい近隣公園 徒歩5分（380m）
みのやま病院 徒歩8分（620m）
コストコホールセール 京都八幡倉庫店 徒歩約8分（約640m）
三杉屋 京都八幡店（ホームセンタームサシ内） 徒歩約9分（約720m）
フレスト松井山手店 徒歩約11分（約880m）
セブン-イレブン 松井山手店 徒歩約6分（約480m）
ドラッグストア「ドラッグユタカ 松井山手店」 徒歩約8分（約640m）
病院「かたやまクリニック」 徒歩約5分（約400m）
病院「なかじま整形外科・リウマチクリニック」 徒歩約5分（約400m）
病院「やすだこどもクリニック」 徒歩約6分（約480m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！