長岡京市奥海印寺新度畑　中古一戸建て

今回ご紹介するのは長岡京市奥海印寺新度畑の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

令和1年10月リフォーム済！全室フローリングの機能的な3LDKです。
阪急京都本線「西山天王山」駅まで徒歩約17分（約1350ｍ）です。

お子様の学校区は、「長岡京市立長岡第五小学校」まで徒歩約9分（約670ｍ）、「長岡京市立長岡第四中学校」まで徒歩約10分（約790ｍ）の距離です。

周辺環境は
銀行「JA京都中央海印寺支店」徒歩約2分（約140ｍ）
郵便局「長岡京海印寺郵便局」徒歩約5分（約400ｍ）
幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園海印寺こども園」徒歩約9分（約690ｍ）
総合病院「社会福祉法人恩賜財団京都済生会病院」徒歩約11分（約870ｍ）
コンビニ「デイリーヤマザキ長岡京友岡店」徒歩約13分（約1000ｍ）
公園「長岡公園」徒歩約13分（約1030ｍ）
スーパー「万代長岡京店」徒歩約15分（約1180ｍ）
駅「西山天王山駅(阪急 京都本線)」徒歩約17分（約1350ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


本物件の土地面積は69.53㎡（21.03坪）、建物面積は78.23㎡（23.66坪）です。
間取りは6帖の洋室2室と5帖の洋室1室、14帖のLDKの3LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！