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    中古一戸建て リフォーム済
    長岡京市緑が丘　中古一戸建て 長岡京市の不動産の購入と売却→

    2,680万円
    物件価格/
    2,680万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    建物面積/
    84.22m²
    土地面積/
    51.16m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2008年11月
    最寄り駅/JR京都線「長岡京」駅／阪急電鉄京都線「長岡天神」駅／京阪本線「淀」駅
    所在地　/京都府長岡京市緑が丘

    【２沿線ご利用可能】リフォーム済
    ■JR長岡京駅まで徒歩約14分の立地！
    ■2面バルコニーで陽当り・通風良好
    ■長岡第四小学校まで徒歩約9分でお子様の通学も安心です

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    広々とした作業スペースがあり、料理がしやすく、快適なキッチンです

    落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図全室洋室！３LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは長岡京市緑ヶ丘の木造3階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅のJR東海道本線「長岡京」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）です。
    また、阪急京都線「長岡天神」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）です。

    お子様の学校区は、「長岡京市長岡第4小学校」まで徒歩約9分（約720ｍ）、「長岡京市長岡第3中学校」まで徒歩約16分（約1230ｍ）の距離です。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    周辺施設は
    業務スーパー　長岡京店　徒歩約3分（約222ｍ）
    ローソン　長岡京友岡店　徒歩約6分（約478ｍ）
    長岡京神足郵便局　徒歩約5分（約391ｍ）
    勝竜寺城公園　徒歩約5分（約321ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は51.16㎡（15.47坪）、建物面積は84.22㎡（25.47坪）です。
    間取りは1階部分に6.2帖のお部屋です。2階部分に14.6帖のLDKがあり、３階部分に7.4帖と5.25帖のお部屋の3LDKタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    石井 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府長岡京市緑が丘
    交通
    JR京都線長岡京駅徒歩14分 ・阪急電鉄京都線長岡天神駅徒歩15分 ・京阪本線淀駅徒歩46分
    学校区
    長岡京市立長岡第四小学校
    長岡京市立長岡第三中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,680万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2008年11月
    土地面積
    51.16m²
    建物面積
    84.22m²
    接道
    北東側私道 接面3.6m 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道9.22㎡
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 長岡京駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約11分（約860m）
    • 長岡京市立長岡第四小学校 徒歩約11分（約890m）
    • 長岡京市立長岡第三中学校 徒歩約7分（約540m）
    • 業務スーパー長岡京店 徒歩約4分（約280m）
    • ローソン長岡京ガラシャ通店 徒歩約9分（約750m）
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    NO.1934922　 長岡京市緑が丘　中古一戸建て　 2,680万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00