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    中古一戸建て
    長岡京市奥海印寺新度畑　中古一戸建て 長岡京市の不動産の購入と売却→

    2,050万円
    物件価格/
    2,050万円
    毎月返済/
    約5.3万円
    建物面積/
    63.74m²
    土地面積/
    90.46m²
    間取り/
    3ＤＫ
    築年月/
    1977年3月
    最寄り駅/阪急電鉄京都線「西山天王山」駅／JR京都線「長岡京」駅／阪急電鉄京都線「長岡天神」駅
    所在地　/京都府長岡京市奥海印寺新度畑

    ■月々5万円台より購入可
    ■長岡第五小学校まで徒歩９分
    ■２沿線利用可能/全室６帖以上
    ■各室収納/閑静な住宅街
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    DB間取り図各居室収納スペース付きの３ＤＫ！車通りも少ない閑静な住宅街です
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは長岡京市奥海印寺新度畑の木造２階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の阪急電鉄京都線「西山天王山」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）です。
    また、ＪＲ東海道本線「長岡京」駅まで徒歩約30分（約2350ｍ）です。
    そのほか阪急電鉄京都線「長岡天神」駅まで徒歩約21分（約1620ｍ）です。

    お子様の学校区は、「長岡京市立長岡第五小学校」まで徒歩約9分（約660ｍ）、「長岡京市長岡第四中学校」まで徒歩約12分（約920ｍ）の距離です。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は90.46㎡（27.36坪）、建物面積は63.74㎡（19.28坪）です。
    間取りは1階部分に6帖の和室と9帖のDKです。2階部分に6帖の和室、6帖の洋室の３DKタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    中西 栄仁

    物件データ

    所在地
    京都府長岡京市奥海印寺新度畑
    交通
    阪急電鉄京都線西山天王山駅徒歩17分 ・JR京都線長岡京駅徒歩30分 ・阪急電鉄京都線長岡天神駅徒歩21分
    学校区
    長岡京市立長岡第五小学校
    長岡京市立長岡第四中学校
    間取り
    3ＤＫ
    価格
    2,050万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1977年3月
    土地面積
    90.46m²
    建物面積
    63.74m²
    接道
    -
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、公営水道、都市ガス、出窓、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年7月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西山天王山駅(阪急 京都本線) 徒歩約17分（約1360m）
    • 長岡第五小学校 徒歩約8分（約660m）
    • 長岡第四中学校 徒歩約12分（約950m）
    • 万代長岡京店 徒歩約16分（約1250m）
    • デイリーヤマザキ長岡京友岡店 徒歩約14分（約1080m）
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    NO.1923113　 長岡京市奥海印寺新度畑　中古一戸建て　 2,050万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00