長岡天神ハイツ８棟 中古マンション
重厚感のあるカラーの外壁と直線的なフォルムが美しく映える佇まいです！街並みに品格を添える堂々とした外観が、心地よい暮らしへの期待を高めてくれます
収納が充実した広々3LDKです。 日当たり、通風良好です。
隅々まで丁寧にお手入れされた清潔感あふれるスマートなキッチン！機能美を追求した洗練されたデザインが、心地よい家族団らんの時間をより豊かに演出してくれます
優しい色合いで統一された上品で寛ぎに満ちた心地よいバスルーム！明るい光が差し込む窓辺と機能的な設備が、毎日のバスタイムを贅沢なリフレッシュ空間へ導きます
ナチュラルな木目のフローリングと明るい光が広がる開放的なリビングですね！心地よい風と優しい陽ざしに包まれながら、ご家族みんなでリラックスして過ごせます
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
はじめてのご相談でも、経験豊富なスタッフが丁寧にお話を伺います。住まいのことで気になることがあれば、いつでもお声がけください
ご見学は無料で承っています。気になる点があれば現地でしっかり確認できますので、まずはお気軽にご予約ください
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
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京都府長岡京市八条が丘１丁目
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阪急電鉄京都線長岡天神駅 徒歩11分
JR京都線長岡京駅 徒歩22分
阪急電鉄京都線西山天王山駅 徒歩24分 
- 1970年7月／3LDK／4階（5階建）／67.47㎡（約20.40坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
- 京都府長岡京市八条が丘１丁目
- 交通
- 阪急電鉄京都線長岡天神駅 徒歩11分
JR京都線長岡京駅 徒歩22分JR京都線長岡京駅の物件一覧→
阪急電鉄京都線西山天王山駅 徒歩24分
- 学校区
- 長岡京市立長岡第六小学校
長岡京市立長岡中学校
- 価格
- 1,480万円
- 面積
- 67.47㎡（約20.40坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 4階（5階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1970年7月
- バルコニー
- 6.75㎡／南向き
- 管理費
- 7,500円／月
- 修繕積立金
- 12,500円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、B/T別室、洗面所独立、収納スペース、クローゼット、押入、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月29日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩11分（約830m）
徒歩6分（約410m）
徒歩3分（約170m）
徒歩5分（約380m）
徒歩8分（約590m）
ローンシミュレーション
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「中古物件を買ってリフォームする」という
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・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
本マンションは1970年7月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
専有面積は67.47㎡で間取りは約14.3帖のLDK、約6.0帖の洋室、約4.5帖の洋室、約4.5帖の和室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
阪急京都本線「長岡天神」駅まで徒歩約9分（約700ｍ）
JR京都線「長岡京」駅まで徒歩約20分（約1580ｍ）
阪急京都本線「西山天王山」駅まで徒歩約27分（約2160ｍ）
学校区は、「長岡京市立長岡第六小学校」まで徒歩約4分（約250ｍ）、「長岡京市立長岡中学校」まで徒歩約2分（約150ｍ）の距離です。
周辺環境は
コープながおか徒歩約1分（約70ｍ）
セブン-イレブン 長岡京八条が丘店徒歩約2分（約110ｍ）
八条が丘公園徒歩約5分（約350ｍ）
キリン堂 長岡天神店徒歩約9分（約670ｍ）
京都銀行 長岡支店徒歩約9分（約680ｍ）
長岡産婦人科医院徒歩約12分（約910ｍ）
長岡天神郵便局徒歩約13分（約990ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！