長岡京市開田４丁目　建築条件無し土地　全１区画

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スタッフのおすすめポイント

【建築条件なし土地×更地渡し！即内覧可！】
■阪急電鉄京都線「長岡天神」駅徒歩6分の好立地！
■土地面積119.02㎡のゆとりある土地
■商業施設が身近に揃う生活至便な立地

◇特徴
・イズミヤショッピングセンター徒歩3分でお買い物に便利
・前面道路との高低差がない平坦な地勢
・多彩な設計に対応する第一種住居地域

◇立地
・長岡京市立神足小学校まで徒歩約6分
・長岡京市立長岡中学校まで徒歩約16分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 京都府長岡京市開田４丁目

交通: 阪急電鉄京都線長岡天神駅徒歩6分
JR京都線長岡京駅徒歩11分JR京都線長岡京駅の物件一覧→
京阪本線淀駅徒歩54分京阪本線淀駅の物件一覧→

学校区: 長岡京市立神足小学校
長岡京市立長岡中学校

価格: 9,980万円

面積: 119.02㎡（約36.00坪）

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

建築条件: 無

総戸数: 1戸

設備: -

現況: 古家有

引渡し: 相談

取引態様: 一般媒介

広告有効期限: 2026年8月16日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

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0120-927-498

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周辺施設

長岡天神駅(阪急京都本線)
徒歩6分（約450m）

長岡京市立神足小学校
徒歩6分（約420m）

長岡京市立長岡中学校
徒歩16分（約1250m）

イズミヤショッピングセンター長岡店
徒歩3分（約170m）

ローソンHB阪急長岡天神店
徒歩8分（約620m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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