向日市物集女町中海道　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

大谷朔夜

今回ご紹介するのは向日市物集女町中海道の木造・鉄筋コンクリート造3階建ての中古戸建てです
令和5年6月内装一部リフォーム済で即入居可能な状態となっております

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

最寄り駅の阪急京都本線「洛西口」駅まで徒歩約13分（約1000m）です
また、JR東海道本線「桂川」駅まで徒歩約20分（約1600m）、阪急京都本線「東向日」駅まで徒歩約28分（約2200m）のアクセスが可能です

お子様の学校区は、「向日市立第2向陽小学校」まで徒歩約10分（約760m）、「向日市立西ノ岡中学校」まで徒歩約12分（約920m）の距離です

周辺環境は
万代樫原店徒歩約10分（約790m）
ファミリーマート向日洛西口店徒歩約4分（約300m）
向日物集女郵便局徒歩約8分（約620m）
北ノ口緑地徒歩約7分（約520m）
ダックス向日物集女店徒歩約9分（約650m）
イオンモール京都桂川徒歩約20分（約1570m）
医療法人真生会向日回生病院徒歩約3分（約210m）
物集女城公園徒歩約1分（約80m）
ロイヤルホームセンター物集女徒歩約6分（約450m）
北ノ口公園徒歩約9分（約669m）
京都中央信用金庫樫原支店徒歩約11分（約900m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は68.23㎡（20.63坪）、建物面積は94.77㎡（28.66坪）です
間取りは6.75帖の洋室1室と、6帖の和室が4室、6帖のDKの5DKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
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物件概要

所在地: 京都府向日市物集女町中海道

交通: 阪急京都線洛西口駅徒歩13分阪急京都線洛西口駅の物件一覧→
JR京都線桂川駅徒歩22分JR京都線桂川駅の物件一覧→
阪急電鉄嵐山線桂駅徒歩33分

学校区: 向日市立第2向陽小学校
向日市立西ノ岡中学校

価格: 2,699万円

面積: 土地／68.23㎡（約20.63坪）、建物／94.77㎡（約28.66坪）

間取り: 5DK

階数: 3階建

構造: その他

築年月: 1985年5月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道接面6.4m 幅員5.2m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、ダブルロックキー、和室、全居室6畳以上、床下収納、屋根裏収納、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、シャッター雨戸、フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月14日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

阪急京都線洛西口駅の
不動産の購入と売却

JR京都線桂川駅の
不動産の購入と売却

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お気軽にお問合せください！

0120-927-498

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周辺施設

洛西口駅(阪急京都本線)
徒歩13分（約1040m）

向日市立第2向陽小学校
徒歩10分（約760m）

向日市立西ノ岡中学校
徒歩12分（約920m）

万代樫原店
徒歩10分（約790m）

ファミリーマート向日洛西口店
徒歩4分（約300m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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