向日市物集女町北ノ口　中古一戸建て

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石井達也

【向日市物集女町北ノ口｜5DK｜最寄駅徒歩19分】

京都府向日市物集女町北ノ口に位置する、広々とした5DKの中古一戸建て物件が登場しました。1981年3月築、木造の2階建てで、広さを活かした居住空間が特徴です。近隣には自然豊かな環境が広がり、利便性も兼ね備えた住まいとなっております。

■最寄りの阪急電鉄京都線「洛西口駅」から徒歩19分（約1600m）、JR東海道本線「桂川駅」まで徒歩28分（約2160m）で、公共交通機関の利用が可能です。
■コンビニやスーパーが徒歩圏内で、日常の買い物も便利。さらに、総合病院が徒歩10分以内の距離にあり、万が一の際にも安心です。
■駐車場も完備。二方道路に面しており、周辺交通の便も良好です。

■用途地域
本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守るため、建物の高さ制限が設けられています。また、比較的静かな住環境が広がっており、長期間にわたって安心して生活していただけるエリアです。青少年の健全な育成を重視した環境でもあります。

土地面積は188.50㎡、建物面積は129.40㎡で、2階建ての間取りは広々とした居住空間を提供します。南向きの庭や両面バルコニーがあり、陽当たりや通風が良好で、快適に過ごせる環境が整っています。

周辺施設も充実しており、住みやすさと利便性を兼ね備えた立地となっています。

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物件概要

所在地: 京都府向日市物集女町北ノ口

交通: 阪急京都線洛西口駅徒歩19分阪急京都線洛西口駅の不動産一覧
JR京都線桂川駅徒歩28分JR京都線桂川駅の不動産一覧

学校区: 向日市立第2向陽小学校
向日市立西ノ岡中学校

価格: 2,480万円

面積: 土地／188.5㎡、建物／129.4㎡

間取り: 5DK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1981年3月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、エアコン、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、両面バルコニー、庭、専用庭、南庭、フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

洛西口駅(阪急京都本線)
徒歩19分（約1450m）

向日市立第2向陽小学校
徒歩16分（約1280m）

向日市立西ノ岡中学校
徒歩10分（約730m）

ファミリーマート向日洛西口店
徒歩10分（約770m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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