向日市寺戸町大牧　新築一戸建て　３期　全１区画

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

【ZEH水準省エネ住宅+即予約可】全居室収納付き4LDK
■ウォークインクローゼット、玄関収納付きで大型のお荷物もスッキリ
■南西向きで日当たり良好な明るい住環境
■嬉しい食洗器、浴室乾燥機付き

◇特徴
・約16帖のリビングにはカウンターキッチン付き、お料理をしながらご家族と会話を楽しめます。
・1階に水回り設備が集中しており、生活導線良好です
・駐車スペースあり！毎日のお買い物も気軽に行くことが出来ますね
・徒歩10分圏内にコンビニ、ドラッグストア、郵便局がある生活便利な立地です

◇立地
・第6向陽小学校まで徒歩約8分
・勝山中学校まで徒歩約20分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 京都府向日市寺戸町大牧

交通: 阪急電鉄京都線東向日駅徒歩15分
JR京都線向日町駅徒歩21分JR京都線向日町駅の不動産一覧
阪急京都線西向日駅徒歩25分阪急京都線西向日駅の不動産一覧

学校区: 向日市立第6向陽小学校
向日市立勝山中学校

価格: 4,098万円

面積: 土地／90.68㎡（約27.43坪）、建物／90.25㎡（約27.30坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年10月予定

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南西側接面11.5m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: 私道22.69㎡

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第RO8確認建築IPEC30062号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、側溝、都市ガス、バルコニー、フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年10月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月27日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-927-498

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周辺施設

東向日駅(阪急京都本線)
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向日市立第6向陽小学校
徒歩8分（約600m）

向日市立勝山中学校
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スーパーマツモト大原野店
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セブンイレブン向日南垣内店
徒歩7分（約530m）

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毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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