向日市寺戸町岸ノ下　新築一戸建て

向日市寺戸町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本物件の土地面積は108.44㎡（32.8坪）、建物面積は98.21㎡（29.7坪）です
間取りは1階部分に20.06帖のLDK、2階部分に7帖の洋室、6帖の洋室が2室の3LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニー、ロフト、ウォークインクローゼット、パントリー、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機など充実した設備があります

交通アクセスは、
阪急京都本線「東向日」駅まで徒歩約7分（約500ｍ）
JR東海道本線「向日町」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）

学校区は、「向日市立第3向陽小学校」まで徒歩約7分（約510ｍ）、「向日市立寺戸中学校」まで徒歩約15分（約1180ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「イオンフードスタイル」徒歩約8分（約580ｍ
コンビニ「セブンイレブン向日梅ノ木店」徒歩約5分（約390ｍ）
コンビニ「ローソンストア100」徒歩約6分（約450ｍ）
郵便局「向日森本郵便局」徒歩約9分（約670ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
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