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    中古マンション
    アンビエント東向日ベルクール　中古マンション 向日市の不動産の購入と売却→

    3,180万円
    物件価格/
    3,180万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    専有面積/
    66.52m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2008年9月
    最寄り駅/阪急電鉄京都線「東向日」駅／JR京都線「向日町」駅／阪急京都線「洛西口」駅
    所在地　/京都府向日市物集女町燈篭前

    【南向ワイドバルコニー】全居室収納あり
    ■阪急京都線「東向日駅」まで徒歩8分の便利な立地
    ■第2向陽小学校まで徒歩8分でお子様の登下校も安心です
    ■浴室乾燥機は梅雨や花粉の時期に活躍してくれます

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    向日市物集女町に所在する「アンビエント東向日ベルクール」の1室が販売開始致しました！


    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは2008年9月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は66.52㎡で間取りは19.4帖のLDK、5帖の洋室と5.5帖の和室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄京都線「東向日」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
    JR東海道本線「向日町」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）
    阪急電鉄京都線「洛西口」駅まで徒歩約15分（約1180ｍ）

    学校区は、「向日市立第2向陽小学校」まで徒歩約10分（約780ｍ）、「向日市立西ノ岡中学校」まで徒歩約20分（約1580ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    イオンフードスタイル「東向日店」徒歩約10分（約750ｍ）
    セブンイレブン「向日南垣内店」徒歩約12分（約890ｍ）
    ドラッグユタカ「東向日店」徒歩約9分（約720ｍ）
    もずめこども園徒歩約9分（約670ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    石田 紗也佳
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    物件データ

    所在地
    京都府向日市物集女町燈篭前
    交通
    阪急電鉄京都線東向日駅徒歩8分 ・JR京都線向日町駅徒歩12分 ・阪急京都線洛西口駅徒歩15分
    学校区
    向日市立第2向陽小学校
    向日市立西ノ岡中学校
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    3,180万円
    所在階／階数
    4階／地上5階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    2008年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    66.52m²
    バルコニー
    10.85m²／向き
    管理費
    8,300円
    修繕積立金
    9,170円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    96戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、バス、浴室乾燥機、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月7日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 東向日駅(阪急 京都本線) 徒歩約11分（約840m）
    • 向日市立第2向陽小学校 徒歩約10分（約780m）
    • 向日市立西ノ岡中学校 徒歩約20分（約1580m）
    • イオンフードスタイル東向日店 徒歩約9分（約750m）
    • セブンイレブン向日南垣内店 徒歩約11分（約890m）
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    この物件のリフォーム案内

    「アンビエント東向日ベルクール　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約670万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3328165　 アンビエント東向日ベルクール　中古マンション　
    京都府向日市物集女町燈篭前 3,180万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00