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    中古一戸建て
    向日市鶏冠井町荒内　中古一戸建て 向日市の不動産の購入と売却→

    3,480万円
    物件価格/
    3,480万円
    毎月返済/
    約9.0万円
    建物面積/
    110.97m²
    土地面積/
    140.2m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1999年10月
    最寄り駅/阪急京都線「西向日」駅／JR京都線「向日町」駅／阪急電鉄京都線「東向日」駅
    所在地　/京都府向日市鶏冠井町荒内

    ■西向日駅徒歩６分／リビング２０帖
    ■向陽小学校徒歩５分／スーパー徒歩５分圏内に２件！
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは向日市鶏冠井町の木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の阪急京都本線「西向日」駅まで徒歩約9分（約710m）です。 また、JR東海道本線「向日町」駅まで徒歩約20分（約1600m）です。 そのほか、阪急京都本線「東向日」駅まで徒歩約16分（約1260m）です。

    お子様の学校区は、「向日市立向陽小学校」まで徒歩約7分（約540m）、「向日市立勝山中学校」まで徒歩約8分（約570m）の距離です。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    周辺施設は フレスコ向日市店 徒歩約3分（約220m） ミニストップ向日寺戸町店 徒歩約9分（約670m） 向日森本郵便局 徒歩約7分（約540m） 京都銀行東向日町支店 徒歩約6分（約440m） 史跡長岡宮跡朝堂院西第四堂跡朝堂院公園 徒歩約7分（約530m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は140.20㎡（公簿）、建物面積は110.97㎡（公簿）です。

    間取りは1階部分に20帖のLDK、6帖の和室です。2階部分に10帖の洋室と8帖の洋室がある、3LDKタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府向日市鶏冠井町荒内
    交通
    阪急京都線西向日駅徒歩9分 ・JR京都線向日町駅徒歩20分 ・阪急電鉄京都線東向日駅徒歩16分
    学校区
    向日市立向陽小学校
    向日市立勝山中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,480万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1999年10月
    土地面積
    140.2m²
    建物面積
    110.97m²
    接道
    西側公道 接面7.4m 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：18.54㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、LDK20畳以上、和室、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西向日駅(阪急 京都本線) 徒歩約8分（約610m）
    • 向日市立向陽小学校 徒歩約7分（約540m）
    • 向日市立勝山中学校 徒歩約7分（約570m）
    • フレスコ向日市店 徒歩約3分（約220m）
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    NO.2070853　 向日市鶏冠井町荒内　中古一戸建て　 3,480万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00