城陽市寺田尺後　中古一戸建て

今回ご紹介するのは城陽市寺田の木造2階建ての中古戸建てです

近鉄京都線「寺田」駅まで徒歩約7分（約550ｍ）の好立地です
2025年6月キッチン前改修、2023年7月ポスト取付、2009年11月出窓他リフォーム、2004年7月増築・家屋解体および浴室・洗面一部リフォーム歴がございます

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

交通アクセスは、
近鉄京都線「寺田」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）
ＪＲ奈良線「城陽」駅まで徒歩約14分（約1060ｍ）
近鉄京都線「久津川」駅まで徒歩約12分（約940ｍ）

お子様の学校区は、「城陽市立寺田小学校」まで徒歩約14分（約1060ｍ）、「城陽市立西城陽中学校」まで徒歩約13分（約980ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「業務スーパー城陽店」徒歩約7分（約550ｍ）
コンビニ「ファミリーマート城陽寺田店」徒歩約6分（約460ｍ）
幼稚園保育園「里の西保育園」徒歩約9分（約710ｍ）
郵便局「城陽寺田郵便局」徒歩約8分（約580ｍ）
銀行「京都銀行寺田駅前出張所」徒歩約5分（約400ｍ）
公園「大竹緑地」徒歩約19分（約1490ｍ）
総合病院「医療法人啓信会京都きづ川病院」徒歩約25分（約1930ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です


本物件の土地面積は153.11㎡（46.31坪）、建物面積は58.32㎡（17.64坪）です
間取りは6.33帖の洋室1室と6帖の洋室1室、8帖の和室1室、4.5帖の和室2室、4.25帖のDKの5DKの間取りとなっております

南向きで陽当たり良好、前面道路も幅員約6ｍと開放感がございます
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！