城陽市富野森山　新築一戸建て　１期　全１区画

城陽市富野森山に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本物件の土地面積は100.08㎡（約30.27坪）、建物面積は89.84㎡（約27.17坪）です
間取りは1階部分に17.7帖のLDK、2階部分に6帖の洋室、5.7帖の洋室、5帖の洋室、4.5帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ2箇所、独立洗面台、各居室収納、ウォークインクローゼット、パントリー、床下収納、モニタ付インターホン、防犯シャッター、24時間換気システムなど充実した設備があります

交通アクセスは、
JR奈良線「長池」駅まで徒歩約3分（約230ｍ）

学校区は、「城陽市立富野小学校」まで徒歩約14分（約1100ｍ）、「城陽市立南城陽中学校」まで徒歩約18分（約1400ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「アル・プラザ城陽」徒歩約9分（約650ｍ）
コンビニ「セブンイレブン城陽長池店」徒歩約8分（約580ｍ）
幼稚園「城陽市立富野幼稚園」徒歩約12分（約950ｍ）
郵便局「城陽長池郵便局」徒歩約8分（約570ｍ）
銀行「ゆうちょ銀行大阪支店アル・プラザ城陽内出張所」徒歩約8分（約590ｍ）
スーパー「コープ城陽」徒歩約26分（約2010ｍ）
コンビニ「ローソン京都城陽郵便局前店」徒歩約17分（約1300ｍ）
公園「森山第1幼児公園」徒歩約1分（約80ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります 予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
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まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！