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    中古一戸建て NEW リフォーム済
    宇治市大久保町田原　中古一戸建て 宇治市の不動産の購入と売却→

    2,499万円
    物件価格/
    2,499万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    建物面積/
    126.58m²
    土地面積/
    94.18m²
    間取り/
    4ＳＬＤＫ
    築年月/
    1984年5月
    最寄り駅/近鉄京都線「大久保」駅／ＪＲ奈良線「新田」駅／近鉄京都線「伊勢田」駅
    所在地　/京都府宇治市大久保町田原

    <リフォーム済み！>きれいな状態でお住まいいただけます♪
    ■駐車スペースあり！前面道路は広々約６ｍで移動もスムーズ！
    ■各居室収納あり！荷物がスッキリ片付きお部屋を広くお使いいただけます★

    小中学校や最寄り駅まで徒歩圏内の便利な立地です

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    近鉄京都線「大久保駅」まで徒歩約14分（1120ｍ）

    枚

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    DB間取り図各居室収納あり！荷物がスッキリ片付きお部屋を広くお使いいただけます
    DB間取り図

    周辺地図

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    物件物件位置：京都府宇治市大久保町田原

    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは宇治市大久保町田原の軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てです。

    ご利用可能な沿線は、
    近鉄京都線「大久保」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）
    ＪＲ奈良線「新田」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）
    近鉄京都線「伊勢田」駅まで徒歩約25分（約2080ｍ）です。

    お子様の学校区は、「宇治市立西大久保小学校」まで徒歩約2分（約160ｍ）、「宇治市立南宇治中学校」まで徒歩約6分（約480ｍ）の距離です。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    周辺施設は
    コンビニ「セブン-イレブン 宇治大久保旦椋店」徒歩約8分（約640ｍ）
    スーパー「ハーベス 大久保店」徒歩約14分（約1100ｍ）
    銀行「京都銀行 大久保支店」徒歩約16分（約1200ｍ）
    郵便局「宇治大久保郵便局」徒歩約4分（約320ｍ）
    役所「宇治市役所南宇治行政サービスコーナー」徒歩約14分（約1100ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は94.18㎡（28.48坪）、建物面積は126.58㎡（38.29坪）です。
    間取りは1階部分に18帖のLDK、4.5帖の洋室、洗面、浴室、トイレです。2階部分納戸、6.5帖、9帖、9帖の洋室の4SLDKタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    奥坂 克哉

    物件データ

    所在地
    京都府宇治市大久保町田原
    交通
    近鉄京都線大久保駅徒歩14分
    ＪＲ奈良線新田駅徒歩18分
    近鉄京都線伊勢田駅徒歩25分
    学校区
    宇治市立西大久保小学校　宇治市立西大久保小学校の不動産→
    宇治市立南宇治中学校　宇治市立南宇治中学校の不動産→
    間取り
    4ＳＬＤＫ
    価格
    2,499万円
    構造／階数
    軽量鉄骨／2階
    築年月
    1984年5月
    土地面積
    94.18m²
    建物面積
    126.58m²
    接道
    角地 公道 北東 幅員4.18m 、角地 東 幅員5.09m
    土地権利
    -
    セットバック
    -
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース 有 1台
    現況
    空室
    引き渡し可能時期
    現況
    設備
    陽当り良好、角地、平坦地、複数路線利用可、リフォーム済み、バイク置場、２面採光、電気、給湯、インターネット対応、地上デジタル放送対応、各室収納スペース、納戸、システムキッチン、食器洗機、バストイレ別、洗浄便座、カウンターキッチン、洗髪洗面化粧台、I型キッチン、室内物干し、独立洗面台、LDK18帖以上、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2023年4月10日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    買物施設

    • イズミヤ　大久保店

    公共・金融施設

    • 宇治大久保郵便局
    • 宇治蔭田郵便局
    • 関西みらい銀行 大久保プラザ

    大型施設

    • ベルファ宇治
    • 平和堂アル・プラザ宇治東
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    NO.10533394　 宇治市大久保町田原　中古一戸建て　 2,499万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00