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    中古一戸建て リフォーム済
    宇治市五ケ庄寺界道　中古一戸建て 宇治市の不動産の購入と売却→

    2,499万円
    物件価格/
    2,499万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    建物面積/
    91.08m²
    土地面積/
    100.54m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1993年8月
    最寄り駅/京阪宇治線「黄檗」駅／JR奈良線「木幡」駅／近鉄京都線「向島」駅
    所在地　/京都府宇治市五ケ庄寺界道

    ■月々5万円台より購入可
    ■2025年3月リフォーム完成予定!
    ■ＬＤＫ19帖／南向き
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは宇治市五ケ庄寺界道の木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の京阪電気鉄道宇治線「黄檗」駅まで徒歩約13分（約1000m）です。 また、JR奈良線「木幡」駅まで徒歩約15分（約1140m）です。 そのほか、近鉄京都線「向島」駅まで徒歩約35分（約2740m）です。

    お子様の学校区は、「宇治市立岡屋小学校」まで徒歩約3分（約280m）、「宇治市立東宇治中学校」まで徒歩約19分（約1100m）の距離です。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    周辺施設は
    スーパー山田屋桃山店」徒歩約14分（約1300m）
    「ローソン宇治五ケ庄店」徒歩約19分（約1500m）
    「みんなのき黄檗こども園」徒歩約8分（約640m）
    「宇治木幡郵便局」徒歩約13分（約1030m）
    「京都中央信用金庫黄檗支店」徒歩約13分（約1040m）
    「ひばり島緑地」徒歩約8分（約620m）
    「フレスコ木幡店」徒歩約19分（約1490m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は100.54㎡（公簿）、建物面積は91.08㎡です。
    間取りは1階部分に約19帖のLDK、2階部分に6帖の洋室が2室と8帖の洋室の3LDKタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    石井 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府宇治市五ケ庄寺界道
    交通
    京阪宇治線黄檗駅徒歩13分 ・JR奈良線木幡駅徒歩15分 ・近鉄京都線向島駅徒歩35分
    学校区
    宇治市立岡屋小学校 宇治市立岡屋小学校の不動産をさがす→
    宇治市立東宇治中学校 宇治市立東宇治中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,499万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1993年8月
    土地面積
    100.54m²
    建物面積
    91.08m²
    接道
    南側公道
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、LDK18畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、浄化槽、都市ガス、クッションフロア
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 黄檗駅(京阪 宇治線) 徒歩約12分（約990m）
    • 宇治市立岡屋小学校 徒歩約3分（約210m）
    • 宇治市立東宇治中学校 徒歩約19分（約1500m）
    • スーパー山田屋桃山店 徒歩約16分（約1300m）
    • ローソン宇治五ケ庄店 徒歩約19分（約1500m）
    • フレスコ木幡店 徒歩約19分（約1490m）
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00