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    中古一戸建て リフォーム済
    宇治市五ケ庄戸ノ内　中古一戸建て 宇治市の不動産の購入と売却→

    1,780万円
    物件価格/
    1,780万円
    毎月返済/
    約4.6万円
    建物面積/
    80.19m²
    土地面積/
    61.06m²
    間取り/
    4ＳＤＫ
    築年月/
    1998年4月
    最寄り駅/京阪宇治線「三室戸」駅／JR奈良線「黄檗」駅／京阪宇治線「黄檗」駅
    所在地　/京都府宇治市五ケ庄戸ノ内

    ■月々４万円台より購入可
    ■リフォーム済み（2024年11月）／即入居可
    ■南西角地／駐車スペース完備
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    南と西面から日差しが入り開放感のあるお家です。

    キッチン収納が充実しています。 窓付きなので換気も可能です。

    落ち着いた内装でゆったりバスタイムを過ごせます。

    アクセントクロスがおしゃれです。インテリアを考えるのが楽しくなるリビングです。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    訪問者の顔が見えるので安心です。

    大きな食器も洗える広々シンクです。

    枚

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    DB間取り図広々とした４SDKの間取りです！納戸に加え屋根裏収納庫もあり収納スペースが充実しています
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは宇治市五ヶ庄戸ノ内の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅は、京阪宇治線「三室戸」駅から徒歩約13分（約1040ｍ）です。
    また、JR奈良線「黄檗」駅まで徒歩約17分（約1310ｍ）、京阪宇治線「黄檗」駅まで徒歩約17分（約1310ｍ）です。

    お子様の学校区は、「宇治市立南部小学校」まで徒歩約6分（約410ｍ）、「宇治市立東宇治中学校」まで徒歩約15分（約1180ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「アル・プラザ宇治東店」徒歩約6分（約420ｍ）
    コンビニエンスストア「セブンイレブン宇治五ケ庄店」徒歩約4分（約320ｍ）
    郵便局「宇治兎道郵便局」徒歩約10分（約750ｍ）
    公園「森本緑地」徒歩約11分（約850ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は61.06㎡（18.47坪）、建物面積は80.19㎡（24.25坪）です。
    間取りは6帖の和室、4.5帖の和室が2室、8帖の和室、8.8帖のDKの4SDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府宇治市五ケ庄戸ノ内
    交通
    京阪宇治線三室戸駅徒歩13分 ・JR奈良線黄檗駅徒歩17分 ・京阪宇治線黄檗駅徒歩17分
    学校区
    宇治市立南部小学校 宇治市立南部小学校の不動産をさがす→
    宇治市立東宇治中学校 宇治市立東宇治中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＳＤＫ
    価格
    1,780万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1998年4月
    土地面積
    61.06m²
    建物面積
    80.19m²
    接道
    南側公道 接面5.7m 幅員4.0m、西側公道 接面6.2m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、ダウンライト、和室、床下収納、室内洗濯機置場、公営水道、バルコニー、2面バルコニー、クッションフロア
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 三室戸駅(京阪 宇治線) 徒歩約13分（約1020m）
    • 宇治市立南部小学校 徒歩約5分（約410m）
    • 宇治市立東宇治中学校 徒歩約15分（約1180m）
    • セブンイレブン宇治五ヶ庄店 徒歩約4分（約320m）
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    物件名
    NO.2419343　 宇治市五ケ庄戸ノ内　中古一戸建て　 1,780万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00