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    新築一戸建て
    宇治市大久保町旦椋　新築一戸建て　１期　全１区画 宇治市の不動産の購入と売却→

    3,998万円
    物件価格/
    3,998万円
    毎月返済/
    約10.4万円
    建物面積/
    94.6m²
    土地面積/
    97.84m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年7月
    最寄り駅/近鉄京都線「大久保」駅／JR奈良線「新田」駅／近鉄京都線「伊勢田」駅
    所在地　/京都府宇治市大久保町旦椋

    【ＺＥＨ水準省エネ住宅！】ＬＤＫ１８帖以上♪
    ■西大久保小学校徒歩３分／南宇治中学校徒歩６分
    ■陽当たりの良い南向きバルコニーで、お洗濯物もよく乾きます
    ■水廻りを集約させた間取りで家事の時短も叶います

    最寄りバス停より徒歩約５分の立地です。モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

    スタイリッシュなオープンキッチンは、インテリアのアクセントになり、キッチン全体をおしゃれに演出します。

    スタイリッシュなバスルームで、贅沢なひとときを過ごすことができます。デザイン性と機能性を兼ね備えた空間です。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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    南向きの為、陽当り良好です

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    枚

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    DB間取り図適材適所に収納を設けた使い勝手の良い４ＬＤＫ！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【宇治市大久保町旦椋｜3LDK｜最寄駅徒歩14分】

    宇治市大久保町旦椋に新たに登場した、ZEH水準省エネ住宅の新築一戸建て。広々とした18帖以上のLDKと陽当たり良好な南向きバルコニーが特徴です。家事の効率を考えた水廻り集約型の間取りが魅力的で、家事の時短が叶います。

    ■ポイント

    LDK18帖以上、広々とした空間で快適な居住空間

    ウォークインクローゼットや玄関収納で豊富な収納力

    プライバシーを守る設計で、通路から玄関内が見えにくい設計

    省エネ基準適合のZEH水準住宅で、長期的に快適な生活が可能

    小中学校まで徒歩10分圏内で、便利な生活環境

    ■周辺施設

    西大久保小学校まで徒歩約3分

    南宇治中学校まで徒歩約6分

    スーパー「ハーベス大久保店」徒歩約12分

    コンビニ「セブンイレブン宇治大久保旦椋店」徒歩約9分

    ■用途地域
    本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みで、生活に便利な環境が整っています。大規模なマンションや店舗が建設可能ですが、住居地域としての制限もあるため、静かで落ち着いた住環境が保たれています。

    最新の省エネ技術を搭載した新築物件で、家族全員が快適に過ごせるお家です。お気軽にお問い合わせください。
    京都店
    石田 紗也佳
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府宇治市大久保町旦椋
    交通
    近鉄京都線大久保駅徒歩14分 ・JR奈良線新田駅徒歩17分 ・近鉄京都線伊勢田駅徒歩24分
    学校区
    宇治市立西大久保小学校 宇治市立西大久保小学校の不動産をさがす→
    宇治市立南宇治中学校 宇治市立南宇治中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,998万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年7月
    土地面積
    97.84m²
    建物面積
    94.6m²
    接道
    北側 幅員3.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済：0.84㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、オープンキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、フットライト、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第R06確認建築IPE30219号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大久保駅(近鉄 京都線) 徒歩約14分（約1140m）
    • 宇治市立西大久保小学校 徒歩約8分（約650m）
    • 宇治市立南宇治中学校 徒歩約7分（約570m）
    • ハーベス大久保店 徒歩約11分（約900m）
    • セブンイレブン宇治大久保旦椋店 徒歩約8分（約670m）
    • 平和堂100BAN店 徒歩約13分（約1070m）
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    物件名
    NO.2502278　 宇治市大久保町旦椋　新築一戸建て　１期　全１区画　 3,998万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00