宇治市伊勢田町中山　建築条件無し土地

今回ご紹介させていただきますのは、
宇治市伊勢田町中山に所在する建築条件無し土地です。

本物件は土地面積76.88㎡（約23.25坪）となっております。
建築条件無しの為、お好きな工務店またはハウスメーカーにてご建築頂けます。予算や間取りなど自らの選択で決定していけるのも魅力の一つですね。
弊社フロンティア不動産販売の建売事業部フロンティアホームで施工させて頂くことも可能です。フロンティアホーム施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など
充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです！

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

最寄り駅が、近鉄京都線「伊勢田駅」まで徒歩約6分（約480ｍ）と通勤・通学に便利な駅チカとなっております。
その他にも、ＪＲ奈良線「ＪＲ小倉」駅まで徒歩約18分（約1400ｍ）
京阪電鉄宇治線「宇治」駅まで徒歩約48分（約3800ｍ）がご利用可能です。

学校区は
「宇治市立伊勢田小学校」まで徒歩約4分（約400ｍ）
「宇治市立西宇治中学校」まで徒歩約5分（約350ｍ）です。
お子様がいるご家庭には安心の立地ですね！
その他にも、「伊勢田保育園」まで徒歩約7分（約600ｍ）
「西小倉幼稚園」まで徒歩約13分（約1100ｍ）
「ひいらぎこども園」まで徒歩約15分（約1100ｍ）などがございます。

周辺環境は
「セブン-イレブン 宇治伊勢田中山店」まで徒歩約3分（約250ｍ）
「おやいづ医院」まで徒歩約5分（約400ｍ）
「宇治伊勢田郵便局」まで徒歩約5分（約450ｍ）
「榎川歯科医院」まで徒歩約6分（約450ｍ）
「ファミリーマート 宇治伊勢田北山店」まで徒歩約8分（約650ｍ）
「フレンドマート 伊勢田店」まで徒歩約9分（約750ｍ）
「ココカラファイン 宇治伊勢田店」まで徒歩約10分（約800ｍ）などがございます。

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！