京都市西京区松室中溝町　新築一戸建て　全１区画

今回ご紹介するのは京都市西京区松室中溝町に所在する木造3階建ての戸建てです。

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

阪急嵐山線「松尾大社」駅まで徒歩約6分（約420ｍ）です。
また、阪急嵐山線「上桂」駅まで徒歩約17分（約1290ｍ）、阪急嵐山線「嵐山」駅まで徒歩約25分（約1980ｍ）です。

お子様の学校区は、「京都市立松尾小学校」まで徒歩約7分（約530ｍ）、「京都市立松尾中学校」まで徒歩約3分（約240ｍ）の距離です。

周辺環境は
フレスコ梅津店 徒歩約12分（約940ｍ）
セブンイレブン京都松室店 徒歩約4分（約280ｍ）
松尾幼稚園 徒歩約6分（約440ｍ）
つみき保育園 徒歩約8分（約580ｍ）
京都松尾郵便局 徒歩約5分（約350ｍ）
京都銀行松尾支店 徒歩約5分（約400ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は59.97㎡（約18.14坪）、建物面積は96.71㎡（約29.25坪）です。
間取りは17帖のLDK、6.6帖の洋室、6.1帖の洋室、7帖の納戸がある2SLDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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