京都市西京区川島三重町　新築一戸建て　６号地

京都市西京区川島三重町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

本物件の土地面積は158.80㎡（約48.03坪）、建物面積は97.70㎡（約29.55坪）です。
間取りは1階部分に各洋室、2階部分にLDK、納戸を備えた2SLDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、アイランド型のシステムキッチン、独立洗面台、浴室乾燥機、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
阪急京都線「桂」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）
阪急嵐山線「桂」駅まで徒歩約16分（約1210ｍ）
ＪＲ東海道本線「桂川」駅まで徒歩約22分（約1760ｍ）

学校区は、「京都市立樫原小学校」まで徒歩約5分（約370ｍ）、「京都市立樫原中学校」まで徒歩約19分（約1520ｍ）の距離です。

周辺環境は
万代樫原店徒歩約11分（約810ｍ）
ファミリーマート樫原江ノ本町店徒歩約8分（約570ｍ）
川岡保育園徒歩約6分（約430ｍ）
京都川島郵便局徒歩約6分（約420ｍ）
京都信用金庫樫原支店徒歩約8分（約600ｍ）
北ノ口緑地徒歩約18分（約1420ｍ）
医療法人真生会向日回生病院徒歩約23分（約1770ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！