京都市西京区嵐山宮ノ北町　新築一戸建て　２期　３号棟

京都市西京区嵐山宮ノ北町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

本物件の土地面積は117.75㎡（35.61坪）、建物面積は92.74㎡（28.05坪）です。
間取りは1階部分に18.5帖のLDK、2階部分に6帖の洋室、5.75帖の洋室、5.75帖の洋室、4.5帖の洋室がある4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、独立洗面台、バストイレ別、各居室収納スペース、ウォークインクローゼット2ヶ所、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
H阪急嵐山線「松尾大社」駅まで徒歩約7分（約560m）
H阪急嵐山線「嵐山」駅まで徒歩約15分（約1180m）
京福嵐山線「嵐山」駅まで徒歩約25分（約1970m）

学校区は、「京都市立嵐山東小学校」まで徒歩約分（約0m）、「京都市立松尾中学校」まで徒歩約分（約0m）の距離です。

周辺環境は
スーパー「サンディ 松尾店」徒歩約2分（約150m）
コンビニ「ファミリーマート 西京嵐山宮ノ北店」徒歩約2分（約120m）
ドラッグストア「スギ薬局 嵐山店」徒歩約2分（約100m）
郵便局「京都嵐山郵便局」徒歩約4分（約310m）
銀行「京都銀行 松尾支店」徒歩約12分（約900m）
公園「宮ノ北公園」徒歩約3分（約200m）
病院・クリニック「西京病院」徒歩約19分（約1510m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！