京都市西京区松尾大利町　新築一戸建て　全４区画　A号地

京都市西京区松尾大利町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は86.68㎡(26.22坪)、建物面積は93.69㎡(28.34坪)です。
間取りは1階部分に17.13帖のLDK、2階部分に8.25帖の洋室、4.55帖の洋室、4.5帖の洋室を配した3LDKタイプとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、複層ガラスなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
阪急嵐山線「上桂」駅まで徒歩約8分(約610m)
阪急嵐山線「松尾大社」駅まで徒歩約15分(約1140m)
阪急嵐山線「桂」駅まで徒歩約29分(約2250m)

学校区は、「京都市立松尾小学校」まで徒歩約3分、「京都市立松尾中学校」まで徒歩約7分です。

周辺環境は
コープ かみかつら徒歩約3分(約240m)
セブン-イレブン 京都松尾大利町店徒歩約3分(約210m)
ダックス 西京松尾店徒歩約3分(約240m)
西京病院徒歩約3分(約230m)
京都松尾郵便局徒歩約3分(約200m)
京都銀行 松尾支店徒歩約4分(約290m)
松尾大利公園徒歩約5分(約350m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社では専門のプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！