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サンシティ桂坂参番館　中古マンション

中古マンション

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サンシティ桂坂参番館　中古マンション

2,280万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

4LDKの間取りは、各部屋が独立しており、プライバシーを確保しながらも家族のコミュニケーションを大切にする設計です。

マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。

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緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

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4LDKの間取りは、各部屋が独立しており、プライバシーを確保しながらも家族のコミュニケーションを大切にする設計です。

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マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

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明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。

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エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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2,280万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目
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: 阪急電鉄京都線桂駅バス18分徒歩3分
阪急電鉄嵐山線松尾大社駅徒歩64分
: 1990年1月／4LDK／3階（7階建）／94㎡

POINT

【ＬＤＫ17.5帖+即予約可】リフォーム予定 ■京阪京都線桂駅まではバスが便利にご利用できます ■南向きにつき、日当たり・通風良好！ ■桂坂小学校まで徒歩９分、お子様の登下校も安心の距離ですね

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-927-498

パノラマ写真

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

【ＬＤＫ17.5帖+即予約可】リフォーム予定
■京阪京都線桂駅まではバスが便利にご利用できます
■南向きにつき、日当たり・通風良好！
■桂坂小学校まで徒歩９分、お子様の登下校も安心の距離ですね

◇特徴
・ご家族とのコミュニケーションも取れるアイランドキッチン
・全居室収納あり、お部屋もスッキリ片付きますね
・南向きバルコニーで洗濯物もよく乾きます！

◇リフォーム内容
・キッチン、ユニット、洗面化粧台、トイレ新調
・洗濯バン水栓交換
・給湯器入替など

◇立地
・桂坂小学校まで徒歩約９分
・大枝中学校まで徒歩約１３分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目

交通: 阪急電鉄京都線桂駅バス18分西桂坂停徒歩3分
阪急電鉄嵐山線松尾大社駅徒歩64分

学校区: 京都市立桂坂小学校
京都市立大枝中学校

価格: 2,280万円

面積: 94㎡

間取り: 4LDK

階数: 3階（7階建）

構造: RC

築年月: 1990年1月

バルコニー: 14.45㎡／南向き

管理費: 10,380円／月

修繕積立金: 12,270円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 近隣商業地域

駐車場: -

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、エレベーター、バルコニー、南面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 2026年5月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。