京都市西京区大枝西新林町３丁目　建築条件無し土地　１期　全１区画

今回ご紹介するのは、京都府京都市西京区大枝西新林町三丁目に所在する土地です。
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

交通アクセスは、
阪急京都線「洛西口」駅までバス乗車20分「新林池公園」停まで徒歩約3分（約170m）
阪急京都線・嵐山線「桂」駅まで54分（約4320ｍ）

学校区は、「京都市立新林小学校」まで徒歩約5分（約350m）、「京都市立洛西中学校」まで徒歩約13分（約1000m）の距離です。

周辺環境は
新林せいか幼稚園まで徒歩約4分（約280m）
新林保育園まで徒歩約5分（約350m）
木の実（このみ）保育園まで徒歩約5分（約400m）
さふらん保育園まで徒歩約11分（約850m）
新林池公園まで徒歩約2分（約120m）
西新林中児童公園まで徒歩約5分（約400m）
くるくる公園・くるこまで徒歩約6分（約450m）
西新林北児童公園まで徒歩約7分（約500m）
ファミリーマート（洛西新林本通店）まで徒歩約5分（約350m）
業務スーパー＆酒のケント（洛西店）まで徒歩約12分（約900m）
ドラッグストアライフォート（洛西店）まで徒歩約14分（約1100m）
京都生活協同組合コープさくらいまで自転車約7分（約1700m）
ウエルシアダックス（西京洛西中央店）まで自転車約7分（約1700m）
デイリーカナートイズミヤ（桂坂店）まで自転車約7分（約1700m）
ドラッグユタカ（桂坂店）まで自転車約8分（約1900m）
マルシゲ（洛西福西店）まで自動車約5分（約2400m）
イオンモール京都桂川まで自動車約9分（約4200m）
西医院まで徒歩約4分（約300m）
内田医院まで徒歩約8分（約600m）
塩見内科医院まで徒歩約8分（約600m）
洛西シミズ病院まで徒歩約10分（約750m）
洛西ニュータウン病院まで徒歩約13分（約1000m）
京都中央信用金庫（洛西支店）まで徒歩約5分（約400m）
JA京都市（大枝支店）まで徒歩約10分（約800m）
京都大枝西新林郵便局まで徒歩約7分（約500m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。
弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。
開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。
さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。
吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。
食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。
他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです！

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！