中古一戸建て
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京都市山科区椥辻番所ケ口町 中古一戸建て
2,399万円
（毎月返済 約）
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ホームエレベーター完備で移動がスムーズ。納戸8.8帖やLDK13.6帖など各室ゆとりのある設計です。
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2,399万円
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ローンシミュレーション
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京都府京都市山科区椥辻番所ケ口町
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京都市営地下鉄東西線椥辻駅 徒歩6分
京阪京津線京阪山科駅 徒歩37分
JR琵琶湖線山科駅 徒歩38分 
- 2008年1月／1SLDK／2階建／建物88.06㎡（約26.63坪）／土地80.01㎡（約24.20坪）
POINT
【南西角地＋即予約可！】バリアフリー住宅
■京都市営地下鉄東西線「椥辻駅」徒歩6分の好立地
■南向きバルコニーで陽当たり良好です
■ホームエレベーター付きで将来も安心の住まい
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周辺地図
物件概要
- 所在地
- 京都府京都市山科区椥辻番所ケ口町京都市山科区の物件一覧→
- 交通
- 京都市営地下鉄東西線椥辻駅 徒歩6分京都市営地下鉄東西線椥辻駅の物件一覧→
京阪京津線京阪山科駅 徒歩37分京阪京津線京阪山科駅の物件一覧→
JR琵琶湖線山科駅 徒歩38分JR琵琶湖線山科駅の物件一覧→
- 学校区
- 京都市立勧修小学校京都市立勧修小学校区の物件一覧→
京都市立勧修中学校
- 価格
- 2,399万円
- 面積
- 土地／80.01㎡（約24.20坪）、建物／88.06㎡（約26.63坪）
- 間取り
- 1SLDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2008年1月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南側公道 接面4.0m 幅員3.6m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 有：4.00㎡
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- ビルトインガレージ
- 設備
- システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、全居室6畳以上、全居室8畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、ホームエレベーター、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月29日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
椥辻駅(京都地下鉄 東西線)
徒歩7分（約560m）
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徒歩5分（約400m）
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徒歩8分（約640m）
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阪急オアシス山科店
徒歩4分（約290m）
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セブンイレブン山科東野舞台町店
徒歩6分（約420m）
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フレスコ勧修店
徒歩9分（約660m）
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希望のエリアで予算内に理想の空間を実現できるため、
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物件を保存しました！
・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。
交通アクセスは、京都市東西線「椥辻」駅まで徒歩約6分（約470m）、京都市東西線「小野」駅まで徒歩約18分（約1410m）、京都市東西線「東野」駅まで徒歩約21分（約1610m）です。
お子様の学校区は、「京都市立勧修小学校」まで徒歩約5分（約375m）、「京都市立勧修中学校」まで徒歩約8分（約570m）の距離です。
周辺環境は
イオンタウン山科椥辻 徒歩約1分（約40m）
ファミリーマート 山科椥辻店 徒歩約1分（約40m）
ココカラファイン 椥辻店 徒歩約6分（約450m）
洛和会音羽病院 徒歩約12分（約950m）
京都椥辻郵便局 徒歩約4分（約290m）
京都銀行 山科支店 徒歩約4分（約290m）
椥辻北公園 徒歩約5分（約350m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は80.01㎡（24.20坪）、建物面積は88.06㎡（26.63坪）です。
間取りは13.6帖のLDK、8.8帖の納戸、8.2帖の洋室がある1LDK+Sの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
事前のご予約をいただきましたら、現地確認・ご案内手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！