京都市山科区大宅古海道町 中古一戸建て
昔ながらの趣を残しつつも凛とした佇まいを見せる外観デザインですね！長い年月を経て育まれた味わい深い風合いが訪れる人の心を穏やかに包み込みます
洋室や和室が複数揃った多彩な間取りが魅力ですね！DKを中心に各居室へスムーズに移動できる機能的な動線が毎日の暮らしを心地よくサポートします
すっきりと片付けられた実用的なキッチンスペースがとても使いやすそうですね！ブラウンのアクセントラインが空間を引き締めお料理の時間を楽しく彩ります
爽やかなブルーの浴槽と清潔感あふれる白い壁面タイルが清潔な印象ですね！高い位置にある窓からたっぷりの光が差し込み一日の疲れをやさしく癒やしてくれます
ナチュラルな木目が心地よい広々としたリビングダイニングですね！天井まで統一感のある優しい色合いでまとめられ思い通りのインテリアを楽しめます
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
はじめてのご相談でも、経験豊富なスタッフが丁寧にお話を伺います。住まいのことで気になることがあれば、いつでもお声がけください
ご見学は無料で承っています。気になる点があれば現地でしっかり確認できますので、まずはお気軽にご予約ください
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
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京都府京都市山科区大宅古海道町
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京都市営地下鉄東西線椥辻駅 徒歩13分
京阪京津線四宮駅 徒歩31分
京都市営地下鉄東西線東野駅 徒歩22分 
- 1983年7月／5DK／2階建／建物50.64㎡（約15.31坪）／土地55.75㎡（約16.86坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
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- 交通
- 京都市営地下鉄東西線椥辻駅 徒歩13分京都市営地下鉄東西線椥辻駅の物件一覧→
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京都市営地下鉄東西線東野駅 徒歩22分京都市営地下鉄東西線東野駅の物件一覧→
- 学校区
- 京都市立大宅小学校京都市立大宅小学校区の物件一覧→
京都市立大宅中学校
- 価格
- 780万円
- 面積
- 土地／55.75㎡（約16.86坪）、建物／50.64㎡（約15.31坪）
- 間取り
- 5DK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1983年7月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北側私道 接面4.5m 幅員5.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- 私道11.37㎡
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- 無
- 設備
- バス、トイレ、洗面所独立、和室、クローゼット
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年10月10日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩13分（約990m）
徒歩8分（約590m）
徒歩11分（約840m）
徒歩8分（約600m）
徒歩7分（約540m）
徒歩12分（約890m）
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本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
最寄り駅の京阪京津線「京阪山科」駅までバス停「岩屋神社」から約2分（約100ｍ）です。
また、京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅まで徒歩約13分（約1000ｍ）、京都市営地下鉄東西線「小野」駅まで徒歩約17分（約1350ｍ）、京阪京津線「京阪山科」駅まで徒歩約31分（約2500ｍ）です。
お子様の学校区は、「京都市立大宅小学校」まで徒歩約8分（約590ｍ）、「京都市立大宅中学校」まで徒歩約11分（約840ｍ）の距離です。
周辺環境は
ファミリーマート 山科大宅店 徒歩約5分（約400m）
ローソン 山科大宅店 徒歩約6分（約450m）
フレスコ 大宅店 徒歩約6分（約450m）
ディスカウントドラッグコスモス 大宅店 徒歩約7分（約550m）
山科大宅郵便局 徒歩約5分（約400m）
大宅東公園 徒歩約4分（約300m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は55.75㎡（約16.86坪）、建物面積は50.64㎡（約15.31坪）です。
間取りは6.6帖のDK、2.67帖の洋室、5.27帖の和室、4帖の和室、3帖の洋室、4帖の洋室がある5DKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！