京都市山科区東野南井ノ上町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは京都市山科区東野南井ノ上町に所在する鉄骨造瓦葺2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

最寄り駅の京都市営地下鉄東西線「東野」駅まで徒歩約6分（約450m）です。
また、京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅まで徒歩約11分（約900m）、京阪京津線「京阪山科」駅まで徒歩約17分（約1350m）です。

お子様の学校区は、「京都市立大宅小学校」まで徒歩約8分（約640m）、「京都市立大宅中学校」まで徒歩約18分（約1440m）の距離です。

周辺環境は
マツヤスーパー大塚店徒歩約7分（約550m）
ファミリーマート山科大塚店徒歩約7分（約500m）
さくら保育園徒歩約5分（約330m）
京都山科大宅郵便局徒歩約8分（約630m）
滋賀銀行山科南支店徒歩約10分（約800m）
大塚南溝公園徒歩約14分（約1070m）
セブン-イレブン 京都東野南井ノ上町店徒歩約2分（約120m）
ローソン 山科東野店徒歩約4分（約300m）
フレスコ 東野店徒歩約7分（約550m）
ディスカウントドラッグコスモス 山科店徒歩約6分（約450m）
山科病院徒歩約9分（約700m）
西野山中公園徒歩約12分（約950m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は169.08㎡（51.14坪）、建物面積は149.80㎡（45.31坪）です。
間取りは5SLDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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心よりお待ちしております！