京都市山科区大宅坂ノ辻町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは京都市山科区大宅坂ノ辻町の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

交通アクセスは、京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅まで徒歩約16分（約1300m）、京都市営地下鉄東西線「小野」駅まで徒歩約18分（約1450m）です。

お子様の学校区は、「京都市立大宅小学校」まで徒歩約11分（約840m）、「京都市立大宅中学校」まで徒歩約13分（約1000m）の距離です。

周辺環境は
京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅 徒歩約8分（約510m）
京都市立大宅小学校 徒歩約11分（約840m）
京都市立大宅中学校 徒歩約13分（約1000m）
イオンフードスタイル山科椥辻店 徒歩約6分（約470m）
ファミリーマート山科区役所前店 徒歩約7分（約540m）
さくら保育園 徒歩約11分（約810m）
京都山科大宅郵便局 徒歩約5分（約380m）
滋賀銀行醍醐支店 徒歩約6分（約460m）
大塚南溝公園 徒歩約15分（約1140m）
サンディ山科椥辻店 徒歩約7分（約550m）
ファミリーマート山科大宅店 徒歩約4分（約320m）
ローソン山科大宅店 徒歩約7分（約560m）
フレスコ大宅店 徒歩約8分（約640m）
キリン堂山科大宅店 徒歩約8分（約640m）
西友山科店 徒歩約15分（約1200m）
医療法人徳洲会山科病院 徒歩約12分（約950m）
大宅御所田公園 徒歩約5分（約400m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は84.38㎡（約25.52坪）、建物面積は78.39㎡（約23.71坪）です。
間取りは和室6帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室4.5帖、洋室6帖、DK5.2帖がある5DKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！